2024年土地廠房轉讓合同經(jīng)典版（3篇）

第2頁共2頁2024年土地廠房轉讓合同經(jīng)典版轉讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計____元整（金額大寫元）。三、轉讓款的支付方式1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫元），剩余款項分別于____年____月____日前支付;2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付____年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。七、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年土地廠房轉讓合同經(jīng)典版（2）尊敬的乙方：鑒于甲方擁有以下描述的土地和廠房產(chǎn)權，雙方經(jīng)友好協(xié)商決定將土地和廠房進行轉讓，達成一致意見，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，訂立本土地廠房轉讓合同（以下簡稱“本合同”）：第一條土地信息1.甲方擁有位于（具體地址）的土地，土地面積為（具體面積），土地用途為（具體用途），土地權屬證號為（具體證號），登記機關為（具體機關）。2.土地使用權期限為（具體期限），使用權起始日期為（具體日期），結束日期為（具體日期）。第二條廠房信息1.廠房位于上述土地上，建筑面積為（具體面積），建筑年代為（具體年代），房屋所有權證號為（具體證號），登記機關為（具體機關）。2.廠房現(xiàn)狀良好，無違法違規(guī)情況，無權屬糾紛。3.廠房內設備及工具可保留，具體詳見附件一。第三條轉讓價格1.甲方同意將上述土地和廠房轉讓給乙方。2.乙方同意以人民幣（具體金額）作為土地和廠房的轉讓價格，乙方將在（具體日期）前支付全部轉讓款項給甲方。3.轉讓款項的支付方式為（具體支付方式）。第四條過戶手續(xù)1.乙方在支付全部轉讓款項后，雙方將共同辦理土地使用權和房屋所有權的過戶手續(xù)。2.過戶費用由雙方共同承擔，具體費用如實結算。第五條保證與承諾1.甲方向乙方保證，甲方擁有上述土地和廠房的合法所有權，無任何抵押、查封、限制權等，不存在第三方對土地和廠房的任何權利主張。2.甲方保證所提供的土地和廠房信息真實、準確、完整，土地使用權和房屋所有權證書真實有效。3.甲方自愿將土地和廠房轉讓給乙方，不存在其他約束因素。4.乙方同意對土地和廠房進行進一步的盡職調查，并確認自己已充分了解土地和廠房的情況。第六條違約責任1.若甲方未能按照約定將土地和廠房轉讓給乙方，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟損失。2.若乙方未能按照約定支付轉讓款項，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟損失。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律，任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效，合同正本一式（具體份數(shù)）份，甲方、乙方各持（具體份數(shù)）份。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，于2024年（具體日期）在（具體地點）簽訂生效。甲方：乙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年土地廠房轉讓合同經(jīng)典版（3）合同編號：【編號】土地廠房轉讓合同甲方（轉讓方）：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（受讓方）：【乙方名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于【土地廠房詳細地址】的土地及廠房進行轉讓，達成以下約定：一、轉讓標的及轉讓價款1.1甲方同意將其擁有的【土地及廠房詳細描述】進行轉讓，相關權屬證明及流轉手續(xù)由甲方負責辦理。1.2轉讓價格為人民幣【轉讓價格大寫】整，并由乙方一次性支付給甲方。支付方式為【支付方式】。二、轉讓交付及使用2.1乙方應自交付日期起對轉讓標的的物權享有全部權利和承擔全部責任。2.2甲方應在簽訂本合同后【具體時間】內辦理相關過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方順利辦理有關權利變更的登記手續(xù)。2.3轉讓標的物項具體包括土地、廠房和其他固定資產(chǎn)，乙方應自接收轉讓標的之日起負責資產(chǎn)的保養(yǎng)、維護及管理。三、風險責任3.1自轉讓標的進入乙方使用之日起，風險由乙方承擔。3.2甲方應保證轉讓標的物的合法權利，并承擔因其所有原因引起的相關法律責任。四、其他事項4.1本合同的任何修改、補充