2024年經(jīng)典場(chǎng)地租賃合同示范文本（二篇）

第4頁共4頁2024年經(jīng)典場(chǎng)地租賃合同示范文本甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營，共享經(jīng)濟(jì)收益，甲方將經(jīng)營中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營，即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售，根據(jù)經(jīng)營實(shí)際情況，在經(jīng)營活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營工作，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：一、經(jīng)營地點(diǎn)_____二、合作時(shí)間從____年____月____日至____年____月____日。三、雙方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方的權(quán)力和義務(wù)(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場(chǎng)所，負(fù)責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓，三次整改無效者，甲方有權(quán)終止合同，押金，管理費(fèi)不予退還。(3)甲方提供共用就餐場(chǎng)所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。(4)乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同。2、乙方的權(quán)力和義務(wù)(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營策略。(3)為保證飯菜質(zhì)量、價(jià)格穩(wěn)定，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng)。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)行罰款、辭退處理，押金管理費(fèi)不予退還。(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證。(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng)，不得隨意購買。違者罰款、沒收。(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度，嚴(yán)禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對(duì)受害者造成的不良影響、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。五、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置，乙方有償使用，費(fèi)用按采購價(jià)向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用。甲方提供給乙方的設(shè)備，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修。(此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商而定)六、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年經(jīng)典場(chǎng)地租賃合同示范文本（二）租賃合同模板合同編號(hào)：_____（由雙方商議確定）甲方（出租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：______________________電話：______________________乙方（承租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：______________________電話：______________________鑒于甲方是具備場(chǎng)地所有權(quán)并有權(quán)出租的法律實(shí)體，乙方愿意租用甲方的場(chǎng)地，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以合法、合規(guī)的方式實(shí)施。第一條租賃場(chǎng)地信息甲方同意將其所擁有的位于______________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃合同的起始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。合同期限為____個(gè)月。乙方在租賃期滿前____天內(nèi)提前向甲方書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租賃費(fèi)用1.租金：乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)______元整。租金于每月______日前支付給甲方。乙方須按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方每日按逾期天數(shù)支付百分之____的滯納金。2.押金：乙方需要在合同簽訂之日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)______元整。乙方在租賃期滿或解除合同后，如未發(fā)生欠款或損壞租賃場(chǎng)地等違約情況，甲方將在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)可能發(fā)生的水、電、燃?xì)獾荣Y源消耗費(fèi)用，并按實(shí)際使用情況向甲方支付。第四條使用權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃場(chǎng)地，并按合同約定向甲方交付相應(yīng)租金和押金。2.乙方承諾合法、合規(guī)地使用租賃場(chǎng)地，不得從事任何違法、違規(guī)行為。乙方需自行購買保險(xiǎn)來保障租賃期間的相關(guān)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并保管好租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和物品，租賃期滿后應(yīng)當(dāng)如期歸還，并保持原有狀態(tài)（正常使用、合理磨損除外）。如有任何損壞或遺失，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同終止1.合同期滿：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)按時(shí)將租賃場(chǎng)地完好地歸還給甲方，甲方確認(rèn)并簽字后，乙方可以申請(qǐng)退還押金。2.解除合同：乙方在合同期限屆滿前有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方全部或部分押金：a.乙方未按期支付租金；b.乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定；c.乙方轉(zhuǎn)租或擅自讓與租賃場(chǎng)地。3.提前解除合同：乙方提前終止合同需要提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國的法律。2.合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.未盡事宜，雙方可另行約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲