2024年項(xiàng)目承包合同官方版（3篇）

第8頁共8頁2024年項(xiàng)目承包合同官方版甲方：_____乙方：_____甲方為依法改進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)營管理，增強(qiáng)項(xiàng)目管理人員信心，加大企業(yè)利潤(rùn)化分配水平，實(shí)行公司內(nèi)部工程項(xiàng)目由各項(xiàng)目部進(jìn)行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠實(shí)信用的原則，充分協(xié)商后達(dá)成如下內(nèi)容：一、承包項(xiàng)目概況1、工程名稱：_____2、工程地點(diǎn)：_____3、工程量：xxx平方米4、工程合同造價(jià)：_____萬元（大寫：_____整）5、工期：____年____月____日至____年____月____日二、承包原則乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容和要求，根據(jù)甲方既定的經(jīng)營理念，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，全面承包該工程項(xiàng)目并獨(dú)立承擔(dān)承包過程中的一切債權(quán)、債務(wù)。三、承包利潤(rùn)計(jì)取1、乙方應(yīng)向甲方上繳承包利潤(rùn)。承包利潤(rùn)依據(jù)該工程項(xiàng)目預(yù)估凈利潤(rùn)率確定。2、預(yù)估凈利潤(rùn)率確定依據(jù)：由甲方預(yù)算部、財(cái)務(wù)部根據(jù)工程項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)行情及定額水平；甲方在當(dāng)?shù)匾淹瓿晒こ添?xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析結(jié)果；承接工程合同條款及施工圖紙測(cè)算的理論利潤(rùn)率；工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及施工的難易程度；乙方管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊等費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算。3、依據(jù)第三。2條，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本工程項(xiàng)目的預(yù)估凈利潤(rùn)率為%，其中：%為乙方應(yīng)上繳給甲方的承包利潤(rùn)率；%為乙方應(yīng)得的利潤(rùn)率。四、承包利潤(rùn)上繳1、甲方根據(jù)乙方應(yīng)上繳承包利潤(rùn)率，從建設(shè)單位每次撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除相應(yīng)的承包利潤(rùn)。2、承包利潤(rùn)的剩余部分按工程實(shí)際產(chǎn)值和乙方應(yīng)上繳承包利潤(rùn)率，待工程項(xiàng)目保修期滿后日內(nèi)一次性結(jié)清。五、工程款支付1、建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款，甲方保證?？顚Ｓ?，扣除乙方應(yīng)上繳的承包利潤(rùn)和項(xiàng)目發(fā)生的必須費(fèi)用外，打入項(xiàng)目專用賬戶。2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請(qǐng)按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財(cái)務(wù)部門規(guī)定的時(shí)限向甲方提供成本發(fā)票或勞務(wù)發(fā)票，因此產(chǎn)生的營業(yè)稅金及附加等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。六、乙方應(yīng)得利潤(rùn)兌現(xiàn)工程竣工后，由甲方法務(wù)督察部會(huì)同預(yù)算、財(cái)務(wù)等人員進(jìn)行初步核算和內(nèi)部審計(jì)，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤(rùn)和管理指標(biāo)，按以下方式兌現(xiàn)乙方應(yīng)得利潤(rùn)：1、工程竣工驗(yàn)收合格，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤(rùn)分成比例，從乙方應(yīng)得利潤(rùn)中扣除萬元作為預(yù)留工程質(zhì)量保修金后，兌現(xiàn)應(yīng)得利潤(rùn)的50%。2、工程結(jié)算完成，兌現(xiàn)除項(xiàng)目預(yù)留質(zhì)量保修金外應(yīng)得利潤(rùn)的50%。3、工程保修期滿，甲方從建設(shè)單位收回質(zhì)量保修金中一次性返還乙方預(yù)留工程質(zhì)量保修金。七、風(fēng)險(xiǎn)抵押1、風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式有如下三種，雙方經(jīng)協(xié)商確定，采用第種方式：（1）乙方以工程總造價(jià)的‰即萬元作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金，于本合同簽訂后____日內(nèi)交給甲方。（2）乙方項(xiàng)目經(jīng)理以其名下的與第六。1。（1）條規(guī)定工程總造價(jià)的‰同等價(jià)值的.房產(chǎn)、車輛等抵押物作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押，將房產(chǎn)、車輛等所有權(quán)憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后____日內(nèi)甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。（3）甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額%作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金，直至風(fēng)險(xiǎn)抵押金足額扣除。2、風(fēng)險(xiǎn)抵押金返還（1）工程竣工驗(yàn)收合格，根據(jù)內(nèi)部審計(jì)結(jié)果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤(rùn)指標(biāo)及管理指標(biāo)時(shí)，甲方將風(fēng)險(xiǎn)抵押金的40%返還給乙方。（2）工程竣工結(jié)算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤(rùn)指標(biāo)及管理指標(biāo)時(shí)，甲方再將風(fēng)險(xiǎn)抵押金的40%返還給乙方。（3）工程保修期滿，甲方將剩余的風(fēng)險(xiǎn)抵押金一次性返還給乙方。八、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全、技術(shù)、施工進(jìn)度、工程預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)防范等事宜進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督檢查。2、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔(dān)的各項(xiàng)稅金。所需費(fèi)用由甲方從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除。3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。4、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)所需的甲方資質(zhì)、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。5、甲方有權(quán)從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除由乙方承擔(dān)的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。6、甲方有權(quán)派財(cái)務(wù)人員對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目核算。九、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目業(yè)務(wù)、施工、竣工驗(yàn)收、結(jié)算等全部項(xiàng)目工作，甲方相關(guān)部門積極配合乙方工作。2、乙方有權(quán)招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關(guān)手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理；有權(quán)確定項(xiàng)目部?jī)?nèi)部員工工資，但確定工資時(shí)須按照甲方工資標(biāo)準(zhǔn)并報(bào)甲方人力資源部備案。乙方臨時(shí)雇用人員的工資確定不受本條款限制。3、乙方享有和承擔(dān)該項(xiàng)目組織管理的一切權(quán)利、責(zé)任和本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用（包括資料費(fèi)、圖紙押金、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、罰金、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資、人員保險(xiǎn)等）。4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導(dǎo)。5、乙方應(yīng)得利潤(rùn)的內(nèi)部分配權(quán)歸乙方，但應(yīng)報(bào)甲方備案。十、乙方對(duì)甲方生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、資金的占用和使用1、乙方承包項(xiàng)目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，租賃價(jià)格執(zhí)行當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)。乙方必須在確認(rèn)甲方?jīng)]有工程所需生產(chǎn)設(shè)備、材料后才可以在市場(chǎng)上租賃，如確實(shí)需要外租時(shí)，租賃合同應(yīng)由甲方審核后簽訂。2、依據(jù)實(shí)際情況，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標(biāo)。貸款的使用應(yīng)遵守甲方有關(guān)內(nèi)部銀行資金管理規(guī)定。十一、結(jié)余甲供材的處臵甲方對(duì)結(jié)余甲供材可進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整，按實(shí)際認(rèn)可價(jià)格及數(shù)量計(jì)入利潤(rùn)，如無工程可以利用，工程施工年度內(nèi)由甲方監(jiān)督乙方按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行處理，收益計(jì)入利潤(rùn)。十二、管理指標(biāo)及獎(jiǎng)懲1、管理指標(biāo)（1）質(zhì)量管理工程質(zhì)量達(dá)到甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、《施工補(bǔ)充協(xié)議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項(xiàng)目經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。（2）安全管理重大安全事故為0，輕傷事故率達(dá)到上級(jí)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（3）文明施工和現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到甲方與建設(shè)單位《建設(shè)工程施工合同》約定的文明施工目標(biāo)和甲乙雙方另行約定的文明施工目標(biāo)。2、獎(jiǎng)懲（1）在承包期內(nèi)，獲得市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地或優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)勵(lì)1萬元；獲得市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程或省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地獎(jiǎng)勵(lì)2萬元；獲得省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，勵(lì)5萬元；獲得國家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。（2）在承包期內(nèi)，若發(fā)生重大質(zhì)量事故、重傷事故、重大機(jī)械設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故、重大交通事故等，每發(fā)生一次扣罰乙方3萬元；若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方5萬元；凡經(jīng)政府部門檢查受到通報(bào)批評(píng)或處罰的，發(fā)生一次扣罰乙方1萬元，如給甲方造成市場(chǎng)主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方萬元。3、因重大質(zhì)量事故和重大安全事故造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)擔(dān)。十三、解除條款1、乙方項(xiàng)目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質(zhì)量問題或安全、質(zhì)量事故時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。2、甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有能力繼續(xù)履行本合同時(shí)，有權(quán)單方面解除本合同。十四、糾紛解決甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發(fā)生履約糾紛，乙方應(yīng)確保正常施工，不得停工。對(duì)于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。十五、其它約定本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動(dòng)失效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____總裁：_____項(xiàng)目經(jīng)理：_________年____月____日____年____月____日2024年項(xiàng)目承包合同官方版（2）承包合同甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方承包相關(guān)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.1甲方委托乙方承包項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工作范圍和要求詳見《項(xiàng)目細(xì)則》，作為本合同的組成部分。二、承包價(jià)格和支付方式2.1乙方承包項(xiàng)目的價(jià)格為（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。三、工期及交付時(shí)間3.1項(xiàng)目工期為（具體時(shí)間段），乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目并交付甲方。四、項(xiàng)目變更4.1如項(xiàng)目需要變更，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。五、保證和擔(dān)保5.1乙方保證承包項(xiàng)目的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)承包項(xiàng)目提供一定期限內(nèi)的維護(hù)保修服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而造成的損失。七、法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完工及結(jié)清款項(xiàng)后終止。以上為本合同的全部?jī)?nèi)容，由甲、乙雙方認(rèn)真閱讀、理解并簽字蓋章生效。合同一式達(dá)成兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日2024年項(xiàng)目承包合同官方版（3）項(xiàng)目承包合同本項(xiàng)目承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（承包方）和乙方（發(fā)包方）雙方于合同簽署日期簽訂。合同內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目概況乙方委托甲方承包以下項(xiàng)目：（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地址為（地址），項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括（詳細(xì)描述）。二、合同條款1.項(xiàng)目時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，并且按照項(xiàng)目進(jìn)度付款。2.項(xiàng)目費(fèi)用：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署時(shí)支付甲方項(xiàng)目總費(fèi)用的X%，剩余費(fèi)用按進(jìn)度支付。3.合同變更：如需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。4.項(xiàng)目質(zhì)量：甲方應(yīng)當(dāng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.擔(dān)保條款：雙方根據(jù)合同金額約定相應(yīng)的擔(dān)保措施。6.違約責(zé)任：任何一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同解除任何一方違約或者無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。四