2024年物業(yè)保潔合同（二篇）

第4頁共4頁2024年物業(yè)保潔合同甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下：一、保潔服務內容第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據甲方項目的實際需要，主要負責的公共區(qū)域衛(wèi)生，（包括外圍、門前三包、樓內公共區(qū)及物業(yè)辦公室）的清潔工作。第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內容，隨著甲方業(yè)務不斷擴展和更新變化的實際情況，增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據管理的實際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數。二、合同期限、費用及服務地點第三條：本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。期限合同內容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。第四條：物業(yè)服務委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務人員計人，每人每月元，月共計____元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。第五條：服務地點：第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三十分至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合。三、付款時間第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務費用。四、雙方的責任與義務第八條：甲方的責任與義務1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方盡快改進，如甲方對乙方的服務質量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個月承包費等同的經濟損失。2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。3、甲方建筑物及室內設施損壞時，應及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便。4、甲方按時支付給乙方承包費用。第九條：乙方的責任和義務1、乙方認真完成責任區(qū)域的保潔工作，確保工作質量，達到客戶滿意。2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓，加強服務意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。4、乙方愛護建筑物及室內外各種設施，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護。注意節(jié)水、節(jié)電。5、乙方在甲方設立作業(yè)場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領導。6、乙方承擔與保潔服務相關的工具和設備。7、乙方如有人員變動應提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質量。8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應在本合同期滿前一月內提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不承擔任何責任。六、爭議的解決第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。七、違約責任第十二條：1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。八、其他第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。第十四條：在合同履行過程中，遇不可抗拒的因素（地震、火災、國家稅收調整或職工最低工資調整等情況），雙方協(xié)商以補充合同方式解決。第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十六條：本合同經雙方簽字蓋章生效。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年物業(yè)保潔合同（二）物業(yè)保潔合同本合同由甲方（以下稱為“業(yè)主”）和乙方（以下稱為“保潔公司”）雙方共同簽訂，經雙方協(xié)商一致，就甲方業(yè)主委托乙方保潔公司提供的物業(yè)保潔服務達成如下合作協(xié)議：一、服務內容及標準1.乙方保潔公司將負責甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域的掃除、拖地、擦窗、清潔衛(wèi)生間等工作，保持物業(yè)的整潔與衛(wèi)生。2.乙方保潔公司應按照甲方的要求保持保潔人員的數量和質量，確保提供的服務達到甲方的期望。二、服務時間和工作安排1.乙方保潔公司將根據甲方的需求和要求制定服務時間表，并在合同生效后提前告知甲方。2.乙方保潔公司應根據甲方的要求提供足夠的保潔人員，確保在服務時間內完成相應的工作。三、服務費用和支付方式1.服務費用：甲方應支付給乙方保潔公司的服務費用為每月（具體金額）人民幣，雙方均同意按月結算。2.支付方式：甲方應在每月（具體日期）之前將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、合同期限和終止1.本合同的有效期為（具體日期），自合同生效之日起至合同期滿。任何一方如需終止合同，應提前（具體天數）書面通知對方，經雙方協(xié)商解決相關事宜。2.若乙方保潔公司未按照合同約定提供服務或服務質量不符合甲方要求，甲方有權解除本合同并終止支付相關費用。五、保密條款1.乙方保潔公司應對甲方的商業(yè)秘密和相關信息進行保密，并不得將其泄露給第三方。2.乙方保潔公司應確保保潔人員遵守保密協(xié)議，并保證保潔人員不利用服務接觸到的甲方信息進行任何非法或損害甲方利益的行為。六、違約責任1.如因乙方保潔公司原因，導致甲方遭受損失的，乙方應向甲方承擔賠償責任。2.若因甲方提供的信息不準確或不完整導致乙方未能提供滿意的保潔服務，甲方應承擔相應責任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜及合同履行過程中發(fā)生的問題雙方可以根據實際情況進行協(xié)商，并以書面形式進行補充合約。2