2024年產(chǎn)權(quán)受讓委托合同（二篇）

第3頁共3頁2024年產(chǎn)權(quán)受讓委托合同委托方(以下簡稱甲方)：_____法定代表人：_____住所：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行賬號：_____受托方(以下簡稱乙方)：_____法定代表人：_____住所：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行賬號：_____甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方辦理_____產(chǎn)權(quán)受讓項目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項目有：1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易;2、如果甲方競買成功，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書;3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。第二條提交的文件甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料，并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。第三條權(quán)利和義務(wù)1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產(chǎn)核資、實地考察、審計、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費用，由甲方自行承擔(dān)。3、乙方應(yīng)按照國家和我省的有關(guān)規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關(guān)各方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，對該公開掛牌項目進行規(guī)范操作。4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。第四條甲、乙雙方的承諾1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)真實、完整。如有不實，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機構(gòu)的批準(zhǔn)。3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)。5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù);需要甲方變更要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。第五條委托費用及其支付方式1、委托費用：根據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣合計_____(大寫)元。2、支付方式：甲方在本合同簽訂后____日向乙方先期支付人民幣(大寫)____元，作為預(yù)付費用;甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____日內(nèi)付清余款。3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。5、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔(dān)。第六條合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至止。第七條違約責(zé)任1、甲方如在掛牌期間或撤牌后____日內(nèi)自行進行場外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款____%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價款的____%，向乙方支付違約金。2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業(yè)務(wù)活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。第八條合同的變更和解除1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對方造成的損失。3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費用。具體費用應(yīng)按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項成本加大的情況而確定。第九條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇_____仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他第十一條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！昂贤褂庙氈焙秃贤貍涞母郊c本合同具有同等的法律效力。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。委托方(甲方)：_____(蓋章)法定代表人(簽字)：_____受托方(乙方)：_____(蓋章)法定代表人(簽字)：_____簽約地點：_____簽約日期：____年____月____日2024年產(chǎn)權(quán)受讓委托合同（二）合同編號：2024/XX-XXX委托方：（甲方）（以下簡稱“甲方”）地址：電話：法定代表人：（甲方代表人）受托方：（乙方）（以下簡稱“乙方”）地址：電話：法定代表人：（乙方代表人）鑒于，甲方為擁有位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），擬將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進行受讓，現(xiàn)將相關(guān)事項委托乙方辦理，并雙方達成一致意見，特訂立本產(chǎn)權(quán)受讓委托合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下條款：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)受讓事宜，包括但不限于：（1）制定產(chǎn)權(quán)受讓計劃，包括受讓方式、受讓價格等相關(guān)事項；（2）代表甲方與房產(chǎn)現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人進行談判，達成受讓協(xié)議；（3）代表甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交相關(guān)材料、辦理產(chǎn)權(quán)證書等；（4）代表甲方履行相關(guān)法定手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費；（5）其他與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)受讓有關(guān)的事項。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證件和信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、業(yè)主委托書等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)手續(xù)，并及時向甲方報告辦理進度。第二條受讓協(xié)議2.1乙方在代表甲方與房產(chǎn)現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人進行談判時，應(yīng)本著公平、公正、誠實信用原則進行，爭取受讓協(xié)議的達成。2.2受讓協(xié)議的具體內(nèi)容和條款應(yīng)由甲方與房產(chǎn)現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人商議確定，乙方應(yīng)全權(quán)執(zhí)行受讓協(xié)議的約定，并保證受讓協(xié)議的合法性及真實性。2.3如因乙方的過失導(dǎo)致受讓協(xié)議無效或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并保障甲方的權(quán)益。第三條費用支付及相關(guān)責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和金額，及時支付乙方的委托代理費用，并承擔(dān)相關(guān)的稅費、印花稅等產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)費用。3.2如乙方因過錯導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)受讓事項無法順利進行或受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保密義務(wù)4.1甲方與乙方對本合同及其執(zhí)行期間所涉及的信息和文件應(yīng)予保密，不得向第三方披露，除非雙方另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。4.2甲方與乙方應(yīng)采取合理的措施，保護及防止本合同中的保密信息被盜用、泄露、損毀或無授權(quán)使用。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的成立、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如乙方在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行解決。第六條合同生效及期限6.1本合同自雙方代表人簽署之日起生效，有效期為自（起始日期）至（終止日期）。6.2本合同有效期內(nèi)，雙方均應(yīng)履行各自的義務(wù)。6.3如甲方需要延長合同有效期，應(yīng)提前（有效期前多久）書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成書面補充協(xié)議。第七條其他約定7.