場地分租協議

場地分租協議合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________一、場地租賃1.甲方同意將位于____________的場地分租給乙方使用，乙方同意租賃該場地。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方租賃場地面積為____________平方米。4.乙方應在租賃期限內按照約定的用途使用場地，并遵守我國相關法律法規(guī)及甲方的管理制度。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____________（現金、轉賬等）。三、費用承擔1.乙方承擔租賃期間場地內的水、電、物業(yè)管理等費用。2.甲方負責租賃期間場地的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。四、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本協議，如雙方達成一致，可書面簽訂變更協議。2.在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金或違反本協議的其他約定，甲方有權解除本協議。3.在租賃期限內，如甲方需提前解除本協議，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.本協議解除或終止后，乙方應立即騰退場地，否則甲方有權采取必要措施騰退場地，由此產生的一切費用由乙方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場地所有權證明文件2.乙方經營范圍及資質證明文件3.租賃場地平面圖4.水、電、物業(yè)管理費用明細單5.甲方管理制度文件6.乙方支付租金的銀行轉賬憑證7.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期限內未能按時足額支付租金。2.乙方未按約定使用場地：指乙方未按照約定的用途使用場地，或違反國家相關法律法規(guī)及甲方管理制度。3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)及安全管理工作：指甲方在租賃期限內未能履行對場地的維修、保養(yǎng)及安全管理職責。4.甲方提前解除協議未通知乙方或未支付賠償：指甲方在未提前通知乙方或未支付相應賠償的情況下，提前解除本協議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以與乙方溝通協商，要求其在規(guī)定時間內支付租金；如協商無果，甲方有權根據本協議約定解除租賃關系。2.乙方未按約定使用場地：甲方有權要求乙方立即改正，并按照約定使用場地；如乙方拒絕改正，甲方有權解除本協議。3.甲方未能按時維修、保養(yǎng)場地：甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并立即采取措施修復場地。4.甲方提前解除協議：甲方應提前通知乙方，并按照本協議約定支付賠償金。五、所