辦公室租賃合同樣本

辦公室租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公室位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等（具體設(shè)施、設(shè)備名稱和數(shù)量詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物正常磨損外的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的押金。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物設(shè)施、設(shè)備清單一、附件列表：1.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同，需支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金，并退還乙方已支付的押金。2.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金，需支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方損壞租賃物：乙方因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物：如甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：如租賃物在租賃期內(nèi)因乙方原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因甲方原因損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。3.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況退還押金。4.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦