住宅租賃臨時性委托書

住宅租賃臨時性委托書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的承租人，并將甲方的住宅出租給承租人。1.2甲方同意乙方在合法合規(guī)的情況下，以甲方的名義與承租人簽訂《住宅租賃合同》。1.3甲方應向乙方提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。二、委托期限2.1本委托書的有效期限為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費用及支付3.1甲方應支付乙方的傭金為住宅租金的____%，支付方式為每月支付。3.2甲方應在每月租金到賬后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3如因乙方原因?qū)е挛茨艹晒Τ鲎?，甲方有?quán)拒絕支付傭金。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證其對住宅的所有權(quán)，確保其有權(quán)將住宅出租給承租人。4.2甲方應保證住宅的安全、合法使用，確保住宅符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.3乙方應認真履行委托事項，積極尋找合適的承租人，并確保承租人的合法資格。4.4乙方應在《住宅租賃合同》簽訂后，向甲方支付租金。五、違約責任5.1如甲方未按約定提供住宅相關(guān)資料，導致未能成功出租，甲方應支付乙方違約金，違約金為傭金的____%。5.2如乙方未按約定履行委托事項，導致未能成功出租，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金的____%。六、爭議解決6.1本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋質(zhì)量檢測報告3.住宅租賃合同模板4.承租人身份證明文件5.授權(quán)委托書（如有）6.續(xù)約協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供住宅相關(guān)資料，導致未能成功出租。2.乙方未按約定履行委托事項，導致未能成功出租。3.甲方未按約定支付傭金。4.乙方未按約定支付租金。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指住宅所有人，具有出租住宅的權(quán)利。2.受托方：指房屋租賃中介機構(gòu)，負責尋找合適的承租人并簽訂租賃合同。3.傭金：指乙方為甲方提供住宅租賃temporarymanagement服務所獲得的報酬。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供住宅相關(guān)資料。解決辦法：甲方應積極配合乙方，提供所需資料，確保合同順利履行。2.問題：乙方未按約定履行委托事項。解決辦法：乙方應認真履行委托事項，積極尋找合適的承租人，確保合同順利履行。3.問題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：甲方應在每月租金到賬后規(guī)定時間內(nèi)，向乙方支付傭金。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應在《住宅租賃合同》簽訂后，向甲方支付租金。五、所有應用場景：1.甲方為住宅所有人，希望將住宅出租給合適承租人。2.乙方為房屋租賃中介機構(gòu)，接受甲方委托，尋找合適承租人并簽訂租賃合同。3.雙方簽訂《住宅租賃臨時性委托書》，明確雙方權(quán)利義務及