高爾夫練習(xí)場租賃合同

高爾夫練習(xí)場租賃合同合同編號：__________高爾夫練習(xí)場租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有高爾夫練習(xí)場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的高爾夫練習(xí)場進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物2.乙方租賃的練習(xí)場面積為__________平方米。3.乙方租賃的練習(xí)場設(shè)施包括：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________。四、使用及管理1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用練習(xí)場進(jìn)行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的練習(xí)場管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，確保練習(xí)場的正常運營。3.乙方應(yīng)承擔(dān)練習(xí)場的水電費用、物業(yè)管理費等各項費用。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對練習(xí)場設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)練習(xí)場設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)或政策變化，提前終止本合同。2.雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供練習(xí)場或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高爾夫練習(xí)場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.練習(xí)場設(shè)施清單5.租賃期限內(nèi)維修保養(yǎng)計劃6.租賃合同變更/解除申請表7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供練習(xí)場或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)或政策變化，提前終止本合同。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有高爾夫練習(xí)場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方高爾夫練習(xí)場進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的練習(xí)場使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.練習(xí)場設(shè)施損壞或故障：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付延遲：乙方盡快支付租金，并向甲方支付延遲產(chǎn)生的滯納金。3.合同變更或解除：雙方書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有高爾夫練習(xí)場，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方需要租賃高爾夫練習(xí)場進(jìn)行經(jīng)營，甲方愿意提供練習(xí)場給乙方使用。3.雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)