戶用光伏電站屋頂租賃合同

戶用光伏電站屋頂租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂用于建設(shè)戶用光伏電站，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條光伏電站建設(shè)及租賃概述1.1乙方租賃甲方屋頂建設(shè)光伏電站，電站規(guī)模為千瓦（具體容量以實(shí)際安裝容量為準(zhǔn)）。1.2光伏電站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保電站安全、環(huán)保、高效運(yùn)行。1.3光伏電站所產(chǎn)生的電力，按國(guó)家相關(guān)政策，優(yōu)先供應(yīng)甲方使用。如有多余電力，雙方可協(xié)商銷售方式及收益分配。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式：每月____日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供光伏電站的運(yùn)維服務(wù)，確保電站正常運(yùn)行。第四條維護(hù)及維修4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏電站的日常維護(hù)和維修工作，確保電站安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2光伏電站如需大規(guī)模維修或更換設(shè)備，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.戶用光伏電站設(shè)計(jì)方案2.光伏電站施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.光伏電站運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)4.光伏電站保險(xiǎn)資料5.甲方屋頂使用權(quán)證明6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.光伏電站發(fā)電量及收益預(yù)測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，拒絕乙方使用屋頂建設(shè)光伏電站。2.甲方未按約定提供光伏電站運(yùn)維服務(wù)，導(dǎo)致電站無(wú)法正常運(yùn)行。3.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。4.乙方未按約定進(jìn)行光伏電站的維護(hù)和維修，導(dǎo)致電站安全隱患。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。三、法律名詞及解釋：1.光伏電站：利用太陽(yáng)能光伏板將光能轉(zhuǎn)化為電能的設(shè)施。2.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：乙方支付給甲方的屋頂租賃費(fèi)用。4.運(yùn)維服務(wù)：甲方為乙方提供的光伏電站運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。5.違約行為：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，違反合同規(guī)定的行為。6.爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拒絕乙方使用屋頂建設(shè)光伏電站。解決辦法：雙方協(xié)商解決，可請(qǐng)第三方調(diào)解或提起訴訟。2.問(wèn)題：光伏電站建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)意外，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同履行期限。3.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，依法加收滯納金。4.問(wèn)題：光伏電站設(shè)備損壞，影響正常運(yùn)行。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修，必要時(shí)更換設(shè)備。5.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方想租賃屋頂建設(shè)光伏電站。2.甲方希望利用屋頂資源，乙方提供光伏電站建設(shè)及運(yùn)維服務(wù)。