城市青年人才引進(jìn)無償房屋租賃合同

城市青年人才引進(jìn)無償房屋租賃合同合同編號：__________城市青年人才引進(jìn)無償房屋租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的條件使用和保管該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方承諾所出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備居住功能，不存在安全隱患。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方本著城市青年人才引進(jìn)的原則，同意在本合同租賃期限內(nèi)，免收乙方租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月的水、電、燃?xì)獾裙操M用支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得利用房屋從事非法活動。4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.4乙方應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾，不得在房屋內(nèi)外從事影響甲方及周圍居民正常生活的活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合出租條件，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋附屬設(shè)施清單4.設(shè)施使用說明5.房屋鑰匙交接記錄6.租金支付記錄7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用房屋，從事違法活動。2.乙方未按約定支付公共費用。3.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.甲方未按約定時間修復(fù)故障設(shè)施。5.甲方未按約定提供符合出租條件的房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和保管房屋。3.租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.公共費用：指水、電、燃?xì)獾葹榉课菁案綄僭O(shè)施正常使用所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施。2.問題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.問題：甲方未按約定提供符合出租條件的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供符合出租條件的房屋，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市青年人才引進(jìn)，為符合條件的青年提供無償住房。