2024年門面租賃合同協(xié)議常規(guī)版（2篇）

第3頁共3頁2024年門面租賃合同協(xié)議常規(guī)版甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：年）。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xx元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章____年____月____日2024年門面租賃合同協(xié)議常規(guī)版（二）【門面租賃合同協(xié)議書】甲方（出租方）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意承租甲方的門面房，并達(dá)成租賃協(xié)議，甲乙雙方就門面租賃事項(xiàng)達(dá)成下列協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃房屋的地址、面積及位置坐落1、門面房地址：_____________________2、門面房面積：_____________________平方米3、門面房位置坐落：_____________________乙方在簽約之日起，不得以任何理由要求改變門面房的地址、面積及位置坐落。二、租賃期限1、甲乙雙方約定租賃期限為______年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。2、租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇是否與乙方繼續(xù)簽訂新的租賃合同，繼續(xù)將門面房租給乙方。三、租金及支付方式1、甲方同意將門面房租借給乙方，租金金額為每月人民幣_(tái)_______元。2、乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月______日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。四、租賃用途乙方承諾門面房的使用目的為_____________，不得使用門面房從事任何違法活動(dòng)。五、保證金1、為確保乙方履行租賃合同的義務(wù)，乙方同意在簽約時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為人民幣_(tái)________元。2、保證金由甲方妥善保管，乙方在租賃期履行完畢后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將保證金退還給乙方。六、履行義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按時(shí)支付租金。2、乙方使用門面房時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理利用門面房的設(shè)施設(shè)備，妥善保管門面房的物品。3、乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，并不得擅自改變門面房的用途。4、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求配合甲方進(jìn)行門面房的巡檢、維修等工作。七、違約責(zé)任1、乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)當(dāng)按照每天應(yīng)支付租金金額的_____%向甲方支付違約金。2、乙方如違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同解除1、甲方有權(quán)解除合同的情形：乙方未支付租金、違約行為嚴(yán)重等。2、乙方有權(quán)解除合同的情形：甲方嚴(yán)重違約、影響乙方正常經(jīng)營等。3、合同解除后，甲方應(yīng)將門面房恢復(fù)至原貌，如因乙方原因造成門面房的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，