2024年蕪湖市房屋購買合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年蕪湖市房屋購買合同范本甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于杭州市文三路號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費元，乙方預(yù)付代理方稅費元，交易完成后按實際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方元服務(wù)費。乙方交付代理方元服務(wù)費。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證個工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任：1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年蕪湖市房屋購買合同范本（二）____年蕪湖市房屋購買合同合同編號：____WHFWGHT001甲方（賣方）：（賣方名稱）乙方（購方）：（購方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方同意出售其位于蕪湖市（具體地址）的房屋，土地面積約為（具體面積），建筑面積約為（具體面積），包括主體房屋及其附屬設(shè)施，全部權(quán)屬清晰。2.房屋為（住宅/商業(yè)/辦公）房產(chǎn)。3.房屋已獲得（不動產(chǎn)權(quán)證/其他相關(guān)權(quán)證）并辦理過戶手續(xù)，乙方驗收后方可付款。第二條購房價款和付款方式1.甲方及乙方共同協(xié)商后，確定購房總價款為人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)當(dāng)自（具體日期）起，在（具體期限）內(nèi)將購房款項以以下方式支付給甲方：乙方已在合同簽署時支付定金，金額為人民幣（具體金額）；其余貨款將按照以下方式分期支付：-第一期：人民幣（具體金額），應(yīng)在合同簽署之日起（具體期限）內(nèi)支付；-第二期：人民幣（具體金額），應(yīng)在（具體日期）前支付；-第三期：人民幣（具體金額），應(yīng)在（具體日期）前支付；-第四期：人民幣（具體金額），應(yīng)在（具體日期）前支付。3.乙方應(yīng)按照約定時間和金額支付款項，逾期未付款的，每日按照應(yīng)付金額的（具體逾期利息比例）支付逾期利息。第三條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋權(quán)屬真實有效，不存在任何糾紛和第三方權(quán)益。2.如因甲方過錯導(dǎo)致乙方購房后發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所受的一切損失。第四條房屋交付與驗收1.房屋交付辦理按照法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)手續(xù)辦理，并由雙方共同監(jiān)管。2.乙方應(yīng)在交付前對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方修復(fù)。3.經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)支付剩余購房款項。第五條違約責(zé)任1.如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未按照合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)支付違約金（按照應(yīng)付金額的（具體違約金比例）計算）。2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同產(chǎn)生的爭議如由協(xié)商不能解決，應(yīng)提交蕪湖市人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂后即生效。2.本合同未盡事宜，按照