2024年個人土地租賃合同格式版（三篇）

第3頁共3頁2024年個人土地租賃合同格式版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：一、租賃土地狀況：1：地名：_____2：面積：____畝（見附圖勾圖紅線范圍）二、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日止（____年）。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。三、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。四、交款方式及時間：____年租金：年租金____元。2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣____元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。C、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。D、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。八、租賃期間其他情形：1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應(yīng)由發(fā)包方負責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。九、違約責(zé)任：如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____萬（￥：_____）元。十、雙方若有爭議：本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。十二、合同份數(shù)：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方（甲方）簽字：_____租賃方（乙方）簽字：_________年____月____日____年____月____日合同附件：雙方身份證復(fù)印件、租賃土地農(nóng)林局相關(guān)文件及附圖2024年個人土地租賃合同格式版（二）個人土地租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方姓名]鑒于甲方是合法的土地所有權(quán)人，乙方有意向租賃甲方的土地，雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，達成以下租賃合同：第一條租賃土地位置和面積1.1甲方同意將位于[土地位置]的[土地面積]的土地出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日]至[租賃終止日]。第三條租賃用途3.1乙方對所租土地的使用僅限于[租賃用途]，不得擅自改變租賃用途。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)按[租金支付方式]支付給甲方一定的租金。4.2租金支付方式為：(1)方式一：單筆支付租賃期限開始時，乙方應(yīng)向甲方一次性支付租金[租金金額]；(2)方式二：分期支付第一期：租賃期限開始時，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第一期租金金額]；第二期：在租賃期限過去[分期支付時間1]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第二期租金金額]；第三期：在租賃期限過去[分期支付時間2]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第三期租金金額]；第四期：在租賃期限過去[分期支付時間3]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第四期租金金額]；第n期：在租賃期限過去[分期支付時間n-1]后，乙方應(yīng)向甲方支付租金[第n期租金金額]；(3)方式三：按月支付乙方應(yīng)按照每月[月租金金額]的標準，于每月[支付日]前將租金支付給甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[押金繳納時間]內(nèi)，向甲方支付押金[押金金額]作為履行本合同的保證。5.2在租賃期滿或終止后，經(jīng)甲方確認租賃物及相關(guān)設(shè)施完好的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還予乙方。第六條附屬設(shè)施租賃6.1甲方同意將位于租賃土地上的附屬設(shè)施（如房屋、車庫等）同時出租給乙方使用，租金及支付方式由雙方另行協(xié)商。第七條使用權(quán)益7.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對所租土地進行合理的利用，并保障甲方的土地不受損害。7.2乙方不得私自將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條管理和維護責(zé)任8.1在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)土地的日常管理和維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等。8.2乙方負責(zé)對所租土地的合理使用，保障土地不受損害。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因違約造成的損失。9.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補足未支付的租金并支付逾期租金的違約金。第十條合同解除和終止10.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以提前解除或終止：(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)甲方因甲方個人原因需要自用土地；(3)乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款。10.2本合同解除或終止后，除非另有約定，乙方應(yīng)立即將土地及附屬設(shè)施騰空，并將相關(guān)費用全部結(jié)清。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議給當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進行解決。第十二條其他事項12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改、補充或放棄應(yīng)以書面形式作出。12.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個人土地租賃合同格式版（三）甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項：一、租賃范圍和用途甲方經(jīng)村委同意并報相關(guān)部門批準，將其承包的位于鄉(xiāng)____村面積____畝(租地面積以實際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為.二、年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。三、土地租金事項租用土地價格為每畝____元/年，每年總計____元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為。5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。1、雙方協(xié)商解除的;2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內(nèi)的植物、設(shè)施補償由乙方享受);七、違約責(zé)任1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。八、其他1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：_____