2024年個人土地買賣合同標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年個人土地買賣合同標準范文出租方(甲方)：_____身份證號：_____承租方(乙方)：_____身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地出租事宜達成協(xié)議如下：一、出租地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、出租方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前雙方所簽合同到期后(即____年____月____日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權(quán)歸甲方，用于補償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議并要求收取任何費用。2、合同到期后甲方土地轉(zhuǎn)讓費及甲方土地上房屋出租費用總價為每年人民幣大寫：____萬元(￥：____元)。乙方一次性支付甲方以上總價費用時間為_____。三、本合同簽訂后，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的房屋所有權(quán)等其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議。五、該土地甲乙雙方達成協(xié)議后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、乙方如果中途轉(zhuǎn)讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應(yīng)當承擔以下所述違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。八、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年個人土地買賣合同標準范文（二）個人土地買賣合同合同編號：_________甲方（出售方）：姓名：______身份證號碼：______住址：______乙方（購買方）：姓名：______身份證號碼：______住址：______鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，愿意出售自己的土地；乙方有意購買該土地，并達成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地詳細地址：______省______市______區(qū)/縣______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村/居委會______號1.2土地面積：______平方米（以下簡稱“土地”）第二條買賣價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）______元的價格將土地出售給乙方。2.2乙方同意以以下方式支付土地的購買價格：（1）首付款：RMB______元，在簽訂本合同時支付給甲方；（2）尾款：RMB______元，在向乙方交付土地所有權(quán)證書時支付給甲方。2.3乙方同意在本合同簽訂時向甲方支付首付款，并同意在收到土地所有權(quán)證書時向甲方支付尾款。第三條交付時間與方式3.1乙方同意在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，并在約定的付款方式下支付尾款。3.2甲方同意在收到尾款并辦理土地過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將土地的所有權(quán)證書交付給乙方。第四條權(quán)證過戶4.1甲方同意配合乙方辦理土地所有權(quán)證書過戶手續(xù)。4.2乙方負責(zé)支付土地過戶所需的相關(guān)費用。第五條交付與接受5.1乙方在收到土地所有權(quán)證書后，應(yīng)及時到允許的部門辦理土地的清算、過戶等手續(xù)，并自行承擔相應(yīng)的費用。5.2乙方在取得土地所有權(quán)證書后，應(yīng)核實土地的面積、地塊邊界等情況，并負責(zé)承擔調(diào)查土地權(quán)屬和狀況的費用。5.3如土地因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的具體數(shù)額為每延遲一天按購買價格的___%計算。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證他是土地的合法所有權(quán)人；（2）甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)向乙方提供土地的所有權(quán)證書；（3）甲方自愿出售土地，不存在任何強迫或欺騙行為；（4）甲方保證土地的交付手續(xù)是合法、有效的。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付土地的購買價格；（2）乙方應(yīng)在取得土地所有權(quán)證書后盡快辦理土地過戶手續(xù)；（3）乙方自愿購買土地，并已對土地的狀況進行充分調(diào)查。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，需向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的___%。7.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔守約方由此遭受的其他損失，并賠償相應(yīng)的法律費用和訴訟費用。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2如本合同發(fā)生任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后即生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（賣方）：