2024年民房修建承包合同（二篇）

第3頁共3頁2024年民房修建承包合同委托方(下稱甲方)：承包方(下稱乙方)：甲方將座落____村____號樓共_____間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包權。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調(diào)整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔。二、施工人員職責：在施工期間，所有設備及設施等要確保施工人員的人身安全，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。三、施工質(zhì)量：工程施工時，要確保整個工程質(zhì)量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現(xiàn)漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。四、施工保險：保險費____元由甲方支付，如發(fā)生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個工程從±0.00開始，包括樓梯、現(xiàn)澆項、內(nèi)外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖，地面抹平全部現(xiàn)澆。六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對結(jié)由乙方負責。七、工程時間：工程在x個月內(nèi)主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內(nèi)完工。八：每間____元，_____間總計____元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過x公分。付款方式：甲方應按合同總金額并根據(jù)乙方的施工進度分期付給乙方。第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款____元。第二期：地梁搗好時每間付款____元;第三期：架空層搭好時每間付款____元;第四期：閣樓水泥搗好時每間付款____元;第五期：一層水泥搗好時每間付款____元;第六期：二層水泥搗好時每間付款____元;第七期：三層水泥搗好時每間付款____元;第八期：四層水泥搗好時每間付款____元;第九期：頂層水泥搗好時每間付款____元;第十期：粉刷中途時每間付款____元;其余款項在工程結(jié)束后x天內(nèi)付清。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年民房修建承包合同（二）修建承包合同本合同由甲方（建筑業(yè)主）和乙方（建筑承包商）共同簽訂，雙方充分協(xié)商、平等自愿地達成如下協(xié)議：第一條：項目概況1.1項目名稱：民房修建項目1.2項目地點：（填寫地址）1.3項目面積：（填寫面積）1.4項目工期：（填寫工期）第二條：合同工作內(nèi)容2.1甲方的責任：（1）提供建筑設計方案，并負責向相關行政部門申請相關施工許可證；（2）按照法律法規(guī)及有關標準要求提供合格的建筑材料；（3）支付工程款項。2.2乙方的責任：（1）負責按照甲方提供的設計方案進行民房修建；（2）按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供合格的施工方案；（3）負責向相關行政部門申請施工許可證；（4）負責提供并組織合格的施工人員；（5）負責提供合格的施工設備和工具；（6）按照約定的工期完成工程，并保證施工質(zhì)量；（7）負責施工期間的材料管理、設備維護及現(xiàn)場安全。第三條：工程款及支付方式3.1工程款總額：（1）總造價為（填寫總造價）；（2）工程款分兩期支付，第一期支付為總造價的30%，第二期支付為總造價的70%。3.2工程款支付方式：（1）第一期支付將于合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付給乙方；（2）第二期支付將于工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)支付給乙方。第四條：工期保障4.1工期約定：（1）乙方可根據(jù)項目情況提出工期計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行；（2）乙方應確保在工期內(nèi)完成工程，如無法按時完成工程，應提前告知甲方并申請延期。4.2延期罰款：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自延期，乙方每延期一天，需向甲方支付違約金總造價的0.1%作為延期罰款。第五條：質(zhì)量保證5.1乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定。5.2乙方提供的材料和設備應符合國家標準或相關行業(yè)標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任并及時更換或修復。第六條：合同解除與違約責任6.1合同解除：（1）如因不可抗力或其他無法預見并避免的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，雙方可通過友好協(xié)商解除合同；（2）如因乙方責任導致無法繼續(xù)履行合同，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失賠償責任。6.2違約責任：（1）如乙方未按合同約定完成工程，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任；（2）如甲方未按時支付工程款項，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式