2024年?duì)I業(yè)租房合同范文（3篇）

第6頁共6頁2024年?duì)I業(yè)租房合同范文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)監(jiān)督方：甲方經(jīng)過公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營管理的房屋(或資產(chǎn))(以下稱租賃物)出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《____市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)監(jiān)督方____市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核同意，簽訂本合同。第一條租賃物基本情況1、甲方出租給乙方的租賃物位于路號(hào)。2、租賃物使用面積共平方米，共間。3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時(shí)作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃期限、用途1、租賃物租賃期共年。自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃物租賃給乙方作場所，不得改作其他用途。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租租賃物，乙方應(yīng)如期交還。第三條租金、押金、費(fèi)用及支付方式1、租賃物每月租金為元(大寫：)。年租金總額為元(大寫：)。2、租賃物租金增長幅度為%。即第一年每月租金為元，第二年每月租金為元，第三年每月租金為元。3、租賃物租金支付方式：乙方每上交租金。4、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為押金，押金不計(jì)息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項(xiàng)費(fèi)用。押金包括：店面押金;水、電押金;計(jì)劃生育押金;門前三包押金;綜合治理押金。租賃期內(nèi)如無違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。第四條租賃期間租賃物的修繕1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。第五條關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物。第七條租賃物的退租乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確需退租，其經(jīng)營時(shí)間必須超過一年，且需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時(shí)，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報(bào)經(jīng)營管理中心同意。2、租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方之任何損失：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物的;未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)租賃物非主體結(jié)構(gòu)的;損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的;利用承租租賃物存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠租金累計(jì)超過1個(gè)月的。3、租賃屆滿時(shí)，按《____市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》重新實(shí)行公開租賃。第九條租賃物的收回1、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任1、乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該租賃物。乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。第十一條出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。2、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營對(duì)市容市貌有影響的營業(yè)項(xiàng)目。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計(jì)劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。4、自辦各種營業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十二條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)____市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核后可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十五條其他約定事項(xiàng)1、2、第十六條本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十七條本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。第十八條本合同及附件一式四份，甲方兩份、乙方一份，監(jiān)督方一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____監(jiān)督方：審核人：審核日期：2024年?duì)I業(yè)租房合同范文（2）營業(yè)租房合同范文：租賃雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同并遵守相關(guān)約定。第一條租賃標(biāo)的及用途出租方將其位于_______的房屋出租給承租方，用于經(jīng)營營業(yè)活動(dòng)。該房屋為________（規(guī)格、面積等描述）。第二條租賃期限本合同自_______年月日起至_______年月日止，共計(jì)_______年。在租賃期屆滿前_______日，雙方如無特殊情況均需提前_______日書面續(xù)租或退租。第三條租金與支付1.租金為每月人民幣_(tái)______元整，應(yīng)在每月_______日前支付至出租方指定賬戶并提供支付憑證。2.租賃期內(nèi)，如逾期未支付租金，承租方須按照規(guī)定支付滯納金并承擔(dān)由此而來的法律責(zé)任。第四條使用權(quán)1.在租賃期內(nèi)，承租方享有對(duì)租賃物的合法使用權(quán)，但不得進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。2.承租方應(yīng)妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得私自改造，損壞或轉(zhuǎn)租給他人。第五條維修及保養(yǎng)1.出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的定期維修和保養(yǎng)工作，而承租方則應(yīng)按照約定使用，避免過度損耗。2.如因承租方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并在_______日內(nèi)完成處理。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)致使合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除后，出租方有權(quán)扣留承租方押金，并要求其賠償因其違約引起的損失。第七條其他約定1.本合同的修訂或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及雙方友好協(xié)商處理。第八條合同解釋本合同由甲方提供并制定，具有相應(yīng)的約束力。因簽約雙方對(duì)各項(xiàng)條款作了認(rèn)真閱讀，均認(rèn)為無異議，特立此合同一式二份生效，承租雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________簽署日期：_______年______月______日2024年?duì)I業(yè)租房合同范文（3）[公司名稱]營業(yè)租房合同本合同由下列雙方即出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。本合同將對(duì)雙方的營業(yè)租房事宜進(jìn)行約定和規(guī)范。甲方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：執(zhí)照號(hào)碼：乙方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：執(zhí)照號(hào)碼：一、租賃房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：建筑面積：用途：租賃期限：二、租金及費(fèi)用1.租金：每月租金為人民幣[金額]，乙方需于每月[日期]前支付租金至甲方指定賬戶。2.押金：乙方需支付人民幣[金額]作為押金，該押金將在合同終止后的[天數(shù)]內(nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)付而未支付的租金、經(jīng)甲方維修的費(fèi)用等。3.普通維修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部維護(hù)和日常維修費(fèi)用。4.公共費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用，乙方需按照甲方通知的費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。三、使用規(guī)定1.乙方只能將租賃房產(chǎn)用于合法營業(yè)用途，不得從事任何違法活動(dòng)。2.乙方需按照甲方要求裝修房屋，并在租賃期結(jié)束時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或使用于其他用途，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金金額的[比例]作為違約金。2.若乙方違反租賃房產(chǎn)的使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、保密條款雙方在履行本合同過程中所接觸到的對(duì)方的商業(yè)信息、技術(shù)知識(shí)和商業(yè)秘密等應(yīng)保密的信息，不得向第三方透露或披露。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提