臨時(shí)租用土地合同

臨時(shí)租用土地合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要臨時(shí)租用甲方上述土地用于__________（用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用期限：自__________年____月____日至__________年____月____日。二、租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2支付方式：乙方采取每__________支付一次租金的方式，每次支付租金為上述租金總額的__________%。2.3租金支付地點(diǎn)及賬戶信息：收款人：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________三、租賃土地的使用及管理3.1乙方按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。3.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，服從甲方及相關(guān)部門(mén)的管理和監(jiān)督。四、租賃土地的交付及收回4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施按照約定條件完好無(wú)損地歸還給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年____月____日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.乙方用途計(jì)劃書(shū)4.租金支付證明5.土地交付及收回證明6.違約金計(jì)算公式7.損失賠償計(jì)算公式8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用土地，擅自改變土地用途3.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為4.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃土地5.甲方未按照約定條件收回租賃土地及附屬設(shè)施6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)人在國(guó)家法律規(guī)定范圍內(nèi)使用土地的權(quán)利。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金額。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，需違約方進(jìn)行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或根據(jù)合同約定收取違約金。2.乙方擅自改變土地用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境：報(bào)告相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按時(shí)交付土地：提醒甲方按時(shí)交付，協(xié)商解決或根據(jù)合同約定支付違約金。5.甲方未按約定條件收回土地：要求甲方按照約定條件收回土地，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.雙方爭(zhēng)議解決困難：尋求第三方調(diào)解或