續(xù)租申請流程及注意事項

續(xù)租申請流程及注意事項合同編號：__________甲方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】一、續(xù)租意向1.1甲方有意向繼續(xù)租賃乙方所提供的該房屋，并愿意按照本協(xié)議的條款和條件繼續(xù)承租。1.2乙方愿意接受甲方的續(xù)租申請，并同意按照本協(xié)議的條款和條件繼續(xù)出租該房屋給甲方。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】，自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】。2.2租賃期限屆滿后，如甲方仍需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)租通知后【回復(fù)期限】內(nèi)書面回復(fù)甲方，確認(rèn)續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行，如有變更，雙方可在本協(xié)議中予以明確。3.2甲方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月的租金。四、其他費用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2甲方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照乙方提供的使用說明進(jìn)行操作。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方如遇征收、征用等原因需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時間支付租金或其他費用，乙方有權(quán)按原租賃合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定時間提供租賃物或未按約定維修保養(yǎng)租賃物，甲方有權(quán)按原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整地提供各自的證件和相關(guān)信息。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（承租人）：（簽字/蓋章）日期：乙方（出租人）：（簽字/蓋章）日期：一、附件列表：1.原租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用收費標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費證明文件7.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金或其他費用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間提供租賃物或未按約定維修保養(yǎng)租賃物，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效或給乙方造成損失，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定時間協(xié)商解決爭議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指甲方，根據(jù)合同租賃乙方提供的房屋及附屬設(shè)施。2.出租人：指乙方，提供房屋及附屬設(shè)施給甲方租賃。3.租賃期限：指甲方租賃乙方房屋的時間段，自租賃起始日期至租賃終止日期。4.租金：指甲方按照約定支付給乙方的房屋租賃費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可按原租賃合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間提供租賃物或維修保養(yǎng)租賃物：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方可按原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。3.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方租賃