城鄉(xiāng)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合集

城鄉(xiāng)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為*****)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計*****畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準)的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣*****萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金*****元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款*****萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的*****畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖(略)2、抵押合同(略)甲方乙方合同簽定地：******合同簽定時間：******城鄉(xiāng)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)合同編號：XXXXXX城鄉(xiāng)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出售方）：【全稱及地址】乙方（購買方）：【全稱及地址】鑒于：1.甲方是合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有相關(guān)房產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方希望購買該房地產(chǎn)并支付相應(yīng)購買費用?；谝陨蠗l款，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本城鄉(xiāng)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）。正文：第一條購房房產(chǎn)1.1甲方同意將其合法擁有的位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)描述】（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房產(chǎn)的面積為【房產(chǎn)面積】平方米，權(quán)屬證號為【證號】，土地使用權(quán)證號為【土地證號】。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】人民幣（￥），以現(xiàn)金形式支付。2.2乙方在簽署本合同時應(yīng)向甲方支付合同金額的【首付款百分比】作為首付款，剩余部分應(yīng)在【約定期限】內(nèi)一次性支付。第三條過戶手續(xù)3.1乙方在支付全部房款后，甲方配合辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方負擔(dān)。第四條房產(chǎn)狀況4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有任何法律糾紛，不存在被查封、減租、征收等風(fēng)險。4.2甲方保證該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合相關(guān)法律和規(guī)定，并且無其他存在影響使用的重大問題。第五條適用法律和糾紛解決5.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2本合同履行過程中如發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：甲方同意將其合法擁有的位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)描述】轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。乙方支付房價的【首付款百分比】作為首付款，余款應(yīng)在【約定期限】一次性支付。轉(zhuǎn)讓后過戶手續(xù)由甲方配合辦理，乙方承擔(dān)過戶費用。甲方保證房產(chǎn)無糾紛，符合相關(guān)法律要求。合同適用中華人民共和國法律，糾紛解決應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。附注：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期【約定期限】。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：__________簽名：__________日期：___________日期：___________城鄉(xiāng)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)合同編號：【合同編號】城鄉(xiāng)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】身份證號碼：【轉(zhuǎn)讓方身份證號碼】住所地：【轉(zhuǎn)讓方住所地地址】乙方：【受讓方姓名】身份證號碼：【受讓方身份證號碼】住所地：【受讓方住所地地址】鑒于：甲方系【房地產(chǎn)所在地】市【房地產(chǎn)具體地址】的個人房地產(chǎn)的合法所有人，享有該房地產(chǎn)的所有權(quán)；乙方希望以【購買/轉(zhuǎn)讓】方式取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)，并同意支付相應(yīng)合理的轉(zhuǎn)讓價格。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著互惠互利的原則，特立此合同，共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其名下【房地產(chǎn)具體描述】的個人房地產(chǎn)（以下簡稱“房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方所有。1.2該房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)證資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）的全部原件及相應(yīng)材料，由甲方提供給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以【金額】（大寫：【金額大寫】）的價格購買甲方名下該房地產(chǎn)的全部權(quán)益，并支付給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在【支付期限】內(nèi)一次性支付到甲方指定銀行賬戶，乙方應(yīng)承擔(dān)支付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.3轉(zhuǎn)讓價格中已包含全部稅費，乙方無需再另行支付。第三條交付與過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后【具體時間】內(nèi)，共同前往當?shù)胤康禺a(chǎn)部門辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的實際使用權(quán)、所有權(quán)等權(quán)益徹底移交給乙方，乙方成為該房地產(chǎn)的合法擁有人。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，未按規(guī)定時間履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付因此給對方造成的損失。4.2甲乙雙方同意，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方退還已支付的款項。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對本合同涉及的信息進行保密，不得向第三方透露，除非根據(jù)法律、行政法規(guī)或有關(guān)管理部門的要求而必須透露的以外。5.2本合同及其任何附件的內(nèi)容均應(yīng)保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容披露給他人或通過任何途徑進行公開。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向【當?shù)刂俨梦瘑T會/人民法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期【合同有效期】。7.2本合同一式【份數(shù)】份