二手房買賣協(xié)議的范例合集

二手房買賣協(xié)議的范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：********身份證號：********乙方(買方)：********身份證號：********依據(jù)公平互利、協(xié)商全都的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。二、該房成交價為人民幣*******元整(小寫：********元整)，一次性付清。三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：********平方米。五、乙方購買甲方房屋，由甲方供應(yīng)過戶的相關(guān)證件并無條件關(guān)心乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由*方擔(dān)當(dāng)。六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責(zé)修復(fù)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：********(簽名蓋章)乙方：********(簽名蓋章)*****年*****月*****日*****年*****月*****日二手房買賣協(xié)議的范例(第二篇)合同范本標(biāo)題：二手房買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下雙方于YYYY年MM月DD日簽署，雙方均同意并遵守本協(xié)議的所有規(guī)定。本協(xié)議旨在管理和規(guī)范買賣雙方就以下二手房的轉(zhuǎn)讓事項達成的交易協(xié)議。第一條定義本協(xié)議中的以下術(shù)語解釋如下：1.買賣方：指出售方與購買方的合稱。2.出售方：指原有房屋所有權(quán)人，愿意將其房產(chǎn)出售給購買方。3.購買方：指愿意購買出售方所持有房產(chǎn)的個人或單位。4.標(biāo)的物：指出售方意向?qū)⒊鍪鄣姆课?，全稱及詳細描述見正文第二條。5.交易總價：指購買方愿意支付給出售方的總購買價格。6.交房時間：指出售方將標(biāo)的物交付給購買方的約定時間。7.不動產(chǎn)權(quán)屬證書：指相關(guān)土地部門頒發(fā)、證明標(biāo)的物的房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。第二條標(biāo)的物1.標(biāo)的物的具體位置、面積、房產(chǎn)權(quán)屬證書號及其他相關(guān)信息請參見附件一。2.出售方已依法取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并保證不存在任何權(quán)利爭議或其他權(quán)利限制。3.標(biāo)的物按照現(xiàn)狀出售，購買方同意自行承擔(dān)相應(yīng)檢查責(zé)任，對標(biāo)的物所存在的瑕疵、損壞等情況不享有追究出售方的權(quán)利。第三條交付與接收1.出售方同意自本協(xié)議簽署之日起X天內(nèi)完善相關(guān)過戶手續(xù)。2.交付標(biāo)的物日期為本協(xié)議簽署之日起X天，具體時間由雙方商議決定。3.出售方將標(biāo)的物交付給購買方時應(yīng)保證標(biāo)的物的完整性，并將所有物品一并交付。購買方有權(quán)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)物品殘缺、缺失等情況，應(yīng)及時通知出售方。4.購買方交付給出售方款項的時間、方式及賬戶信息由雙方協(xié)商確定，出售方確認收款后應(yīng)立即移交相關(guān)過戶手續(xù)。第四條交易總價及付款方式1.交易總價為：￥XXX（大寫：人民幣XXX元整）。2.購買方應(yīng)在約定的交房時間前支付交易總價的X%（大寫：人民幣XXX元整）作為定金，并在交房時支付剩余金額。3.除約定的交易總價外，交易雙方不應(yīng)追加其他費用或附加條件。第五條過戶手續(xù)1.出售方應(yīng)向購買方提供完整、合法的相關(guān)房產(chǎn)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票等，以及協(xié)助辦理過戶手續(xù)所需的文件。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商和支付相關(guān)過戶費用。第六條違約責(zé)任1.任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法賠償對方因此造成的全部損失。2.如購買方未能在交房時間前支付剩余款項的，出售方有權(quán)解除本協(xié)議并向購買方要求支付違約金。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。附件：附件一：標(biāo)的物信息及房產(chǎn)證明文件以上為本協(xié)議的正文以及摘要，如有爭議以正文為準(zhǔn)。本協(xié)議于簽署日起生效，適用于雙方之間的二手房買賣交易。出售方：___________購買方：___________簽署日期：YYYY年MM月DD日二手房買賣協(xié)議的范例(第三篇)二手房買賣協(xié)議甲方：[賣方姓名/機構(gòu)名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]通訊地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[買方姓名/機構(gòu)名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]通訊地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就以下二手房買賣事宜訂立如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細地址：[房屋詳細地址]1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼：[房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼]1.3房屋所在建筑面積：[房屋建筑面積]1.4房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述]第二條買賣條件2.1二手房買賣總價：[買賣總價]2.2買方在成交日前需支付的定金：[定金金額]2.3買方負責(zé)的稅費：[買方需負責(zé)的稅費]2.4交付房屋時間：[交付房屋時間]第三條交易流程3.1甲乙雙方明確同意按下述交易流程進行：(1)買賣協(xié)議簽署后，買方支付定金給賣方；(2)買方辦理相應(yīng)的貸款或繳納余款，并自行負責(zé)搬遷事項；(3)雙方協(xié)商選擇辦理過戶手續(xù)；(4)房屋交付后，雙方辦理相關(guān)稅費以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；(5)買方向賣方支付房屋買賣總價余款。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未按約定履行本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為買賣總價的百分之[違約金比例]。4.2雙方未盡事宜的處理，可協(xié)商解決。若協(xié)商不果，可向有管轄權(quán)的法院起訴。第五條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議的成立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交人民法院訴訟解決。第六條其他約定事項6.1本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等。甲方（賣方）簽字：