買賣二手房反擔(dān)保合同合集

買賣二手房反擔(dān)保合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人：********(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)受托人：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)第三人：********(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：********；貸款期限：********年；貸款金額：********人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領(lǐng)項(xiàng)。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：********自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條商定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：********人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)、復(fù)印費(fèi)用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、精確、合法、有效、準(zhǔn)時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方**或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。假如甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方拖延交驗(yàn)證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同商定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第1、2、3款商定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)馬上給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方供應(yīng)階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應(yīng)反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，準(zhǔn)時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或商定時(shí)限內(nèi)辦理托付事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的緣由造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行供應(yīng)階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，準(zhǔn)時(shí)給付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)、資料的準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)及人員的準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。3、因丙方緣由導(dǎo)致本合同不能履行，丙方除應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)馬上將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：************年**月**日買賣二手房反擔(dān)保合同(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】買賣二手房反擔(dān)保合同摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方所擁有的位于【房屋地址】的二手房進(jìn)行買賣，達(dá)成以下約定：正文：一、合同雙方確認(rèn)并約定乙方同意將所擁有的位于【房屋地址】的二手房出售給甲方，并且甲方同意購買該房屋。二、甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商確定的房屋價(jià)格，在約定的期限內(nèi)向乙方支付房款。三、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保其所提供的文件真實(shí)有效。四、甲方在支付房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理所有必要的房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋過戶登記、交接房屋產(chǎn)權(quán)證等。五、乙方保證所售房屋沒有任何法律糾紛或權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)與此相關(guān)的法律責(zé)任。六、本合同一經(jīng)簽訂，即生效。任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、本合同的修改、解釋與爭(zhēng)議的解決均應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日買賣二手房反擔(dān)保合同(第三篇)買賣二手房反擔(dān)保合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方擬將其擁有的位于[房屋地址]的二手房以[人民幣金額]的價(jià)格出售給乙方，為了保障賣方權(quán)益和買方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條、房屋信息及價(jià)格甲方確認(rèn)擁有位于[房屋地址]的二手房，房屋面積約為[房屋面積]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋現(xiàn)狀符合相關(guān)法律法規(guī)并具備出售條件。甲乙雙方同時(shí)確認(rèn)房屋的買賣價(jià)格為人民幣[人民幣金額]元。第二條、反擔(dān)保乙方同意在購買房屋的同時(shí)，提供反擔(dān)保措施，以確保乙方如期履行本合同義務(wù)。乙方應(yīng)提供一項(xiàng)有效的擔(dān)保，其形式可以包括但不限于提供銀行保函、抵押物等方式。第三條、房屋過戶1.甲乙雙方同意自本合同簽署之日起，積極配合辦理房屋的過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)過戶費(fèi)用。2.甲方在收到乙方支付的全款后，應(yīng)及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證件移交給乙方。第四條、違約責(zé)任1.如果甲方不能按照本合同約定的時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證件移交給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天，應(yīng)支付給乙方人民幣[延遲每日違約金金額]元作為違約金。2.如果乙方不能按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天，應(yīng)支付給甲方人民幣[延遲每日違約金金額]元作為違約金。第五條、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶完