二手私有住房售賣(mài)合同合集

二手私有住房售賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號(hào)：******買(mǎi)房：*****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號(hào)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：其次條甲方所售房屋位于*。第三條房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě),小寫(xiě)。第四條付款方式。第五條特殊商定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、假如甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無(wú)條件擔(dān)當(dāng)。3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以樂(lè)觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條如國(guó)家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂(lè)觀協(xié)作；第八條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****乙方(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****中間人(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****證明人(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****四鄰(簽字)：簽訂日期：*年***月***日二手私有住房售賣(mài)合同(第二篇)【標(biāo)題】二手私有住房售賣(mài)合同【摘要】本合同是由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方擁有的私有住房的出售事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：【正文】一、房屋基本信息1.房屋所在地：2.房屋面積：3.房屋類(lèi)型：4.房屋權(quán)屬證明：5.房屋狀況和裝修情況：二、房屋出售價(jià)款及支付方式1.房屋出售總價(jià)款：2.首付款：3.按揭貸款金額及還款方式（如適用）：4.其他費(fèi)用（如過(guò)戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)等）：三、權(quán)益保障1.甲方保證房屋的所有權(quán)合法并無(wú)糾紛；2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后享有購(gòu)房合法權(quán)益；3.如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)效，乙方有權(quán)退還全額購(gòu)房款并獲得相應(yīng)賠償；4.如乙方對(duì)房屋的使用產(chǎn)生問(wèn)題，乙方有義務(wù)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。四、交付與過(guò)戶(hù)1.房屋的交付時(shí)間：2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限：3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如不按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金；2.乙方如不按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金；3.任何一方如有重大違約行為，無(wú)論給對(duì)方造成何種損失，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：二手私有住房售賣(mài)合同(第三篇)二手私有住房售賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬出售其擁有的私有住房，并與乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方在平等自愿、公開(kāi)透明的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地點(diǎn)：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房屋"）3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)情況，例如：商品房、公寓等]4.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：[房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，例如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]6.其他相關(guān)信息：[其他需要補(bǔ)充的與房屋有關(guān)的信息]第二條房屋售賣(mài)條款1.售賣(mài)價(jià)款：全部售賣(mài)價(jià)款為人民幣[售賣(mài)價(jià)款]元（￥[售賣(mài)價(jià)款]），大寫(xiě)人民幣[售賣(mài)價(jià)款大寫(xiě)]。2.付款方式：乙方以[付款方式]方式支付售賣(mài)價(jià)款，具體支付時(shí)間和方式詳見(jiàn)本合同附件《付款計(jì)劃》。3.房屋交付及過(guò)戶(hù)：房屋交付以乙方支付全部售賣(mài)價(jià)款并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起生效。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋除上述第一條第5款所描述的現(xiàn)狀外，應(yīng)當(dāng)保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞和瑕疵。5.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議：如房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方保留解除合同的權(quán)利。6.違約責(zé)任：一方因違反本合同約定而解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定承擔(dān)其他相應(yīng)的法律后果。第三條房屋稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋過(guò)戶(hù)的契稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)以及印花稅等由乙方承擔(dān)。2.房屋交付時(shí)遇到的維修、裝修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同變更和解除1.雙方一致同意，在未發(fā)生有關(guān)爭(zhēng)議的情況下，變更本合同內(nèi)容可由書(shū)面協(xié)議進(jìn)行變更。2.本合同解除應(yīng)通過(guò)兩方共同協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式進(jìn)行解除。第五條保密條款賣(mài)方和買(mǎi)方在本合同簽訂之前及在履行合同過(guò)程中，對(duì)于彼此所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況以及合同中約定的所有細(xì)節(jié)，必須保密，并且不得向任何第三方泄露或披露。第六條爭(zhēng)議解決因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同于賣(mài)方和買(mǎi)