在建房房屋買賣合同合集

在建房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******甲方：*********乙方：*********身份證號碼：******身份證號碼：******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商全都，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。一、甲乙雙方的基本狀況第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。二、房屋宅基地登記與房屋基本狀況其次條房屋宅基地證證號：******，登記土地使用權(quán)人姓名：******，登記共有人姓名：。第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。房屋建筑面積平方米，系結(jié)構(gòu)，為層間。房屋的附屬物有：。三、房屋價(jià)款與支付方式第四條雙方商定房屋買賣價(jià)格為人民幣元。第五條房屋價(jià)款支付方式，雙方商定選擇以下第*種付款方式：本合同簽字捺手印之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清。房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清。分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。其他支付方式：第六條根據(jù)第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可：現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉(zhuǎn)賬支付寶轉(zhuǎn)賬。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)依據(jù)本合同商定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋全部權(quán)人。甲方應(yīng)按合同商定支付房屋價(jià)款。甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件，包括居民身份證復(fù)印件、戶口簿登記頁復(fù)印件，并作為合同附件。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款。本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得實(shí)行任何致房屋損毀損壞的行為。本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡(luò)、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方。本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。甲方根據(jù)法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以樂觀協(xié)作，無正值理由不得拒絕。五、房屋的交付時(shí)間第九條雙方商定房屋移交時(shí)間按以下第*種方式執(zhí)行：本合同簽字之日。本合同商定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日。本合同商定的最終一筆尾款支付到賬之日。本合同商定的房屋價(jià)款全部到賬之日。其他方式：。六、雙方的承諾與保證第十條乙方向甲方承諾與保證，照實(shí)告知甲方房屋的信息狀況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記狀況、房屋共有人狀況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵狀況、房屋抵押狀況、房屋交易前的使用或出租狀況等。第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方供應(yīng)符合購買資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。第十二條雙方出具的全部證明文件均為真實(shí)有效，否則由此造成的損失，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。七、違約條款第十三條乙方未照實(shí)告知房屋全部信息，甲方因此患病損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失，甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十五條乙方拖延交付新建房屋的，甲方有權(quán)以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。第十六條甲方拖延支付房屋價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。第十七條因消失不行預(yù)見、不行避開、不行克服的大事，導(dǎo)致本合同無法有效準(zhǔn)時(shí)履行的，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但是遭受不行抗力方應(yīng)馬上通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不行抗力的書面有效證明及本合同無法有效準(zhǔn)時(shí)履行的書面理由提交給對方確認(rèn)，否則患病不行抗力方需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更、解除第十八條雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以變更、解除本合同。第十九條任何一方違反本合同任何條款商定的，在對方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所患病的損失。其次十條一方只主見違約責(zé)任，沒有主見解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。九、爭議解決方式其次十一條1.本合同適用XX有關(guān)法律，受XX法律管轄。2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方商定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第*種方式解決：將爭議提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院提起訴訟。十、附則其次十二條雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)供應(yīng)經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。其次十三條變更住宅地、代表人、電話等聯(lián)絡(luò)方式的，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式連續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。其次十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。其次十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件，行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃?xì)?、有線電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存，復(fù)印件由乙方保存。其次十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。甲方：**********乙方：***********住址：**********住址：***********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：*********開戶銀行：********開戶銀行：*********賬號：**********賬號：**************年***月***日***年***月***日簽訂地點(diǎn)：*********簽訂地點(diǎn)：*********在建房房屋買賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：在建房房屋買賣合同合同正文：甲方（賣方）：地址：電話：法定代表人：乙方（買方）：地址：電話：法定代表人：鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有者，并有權(quán)將該房屋進(jìn)行買賣；2.乙方對該房屋的位置、面積、價(jià)格等情況已了解并認(rèn)可；3.雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋描述：1.房屋位置：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫面積）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（填寫結(jié)構(gòu)和裝修情況）4.其他特殊說明：（填寫特殊說明，如房屋使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)等）二、房屋價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)：（填寫金額）2.乙方將于簽約之日起向甲方支付定金，金額為：（填寫定金金額）。定金支付方式及時(shí)間：（填寫支付方式及時(shí)間）3.乙方將于規(guī)定的最后付款日期前，向甲方支付余款，金額為：（填寫余款金額）。余款支付方式及時(shí)間：（填寫支付方式及時(shí)間）三、房屋交付及驗(yàn)收：1.乙方應(yīng)在合同生效之日起擁有該房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)于規(guī)定日期前完成房屋的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，確認(rèn)接收房屋。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任：1.在房屋交付之前，甲方對房屋的保管和維護(hù)負(fù)有責(zé)任，確保房屋的完整和安全。2.自房屋交付之日起，乙方將對房屋的使用、保管和維護(hù)負(fù)有責(zé)任。五、違約責(zé)任：1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還定金，并追償相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)保留定金，并追償相應(yīng)的違約金。六、爭議解決：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)提交相關(guān)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。合同摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，以房屋買賣為內(nèi)容。合同涉及房屋描述、價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任、違約責(zé)任和爭議解決等條款。雙方應(yīng)遵守合同約定，并在簽署之前仔細(xì)閱讀和理解合同的內(nèi)容。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。甲方：（簽名）乙方：