公司抵押擔(dān)保借款合同

公司抵押擔(dān)保借款合同第一條借款金額借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）向貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）借款人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整），用于XX項(xiàng)目/用途。第二條借款期限本合同項(xiàng)下的借款期限為XX年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金及利息一次性歸還給甲方。第三條貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年化利率XX%，按年度計(jì)收利息。第四條抵押擔(dān)保為確保甲方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：XXX）為本次借款提供抵押擔(dān)保。第五條還款方式本合同項(xiàng)下的借款本金及利息，甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：（1）按年度還款：甲方應(yīng)在每年的還款日（還款日為每年的XX月XX日）將當(dāng)年應(yīng)還的借款本金及利息一次性歸還給乙方。（2）如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付違約金。本合同項(xiàng)下的利息計(jì)算方式如下：（1）按年度計(jì)息：借款本金自實(shí)際發(fā)放之日起至還款日止，按年化利率XX%計(jì)算利息。（2）如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)自逾期之日起，按日利率XX%加收利息。第六條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押擔(dān)保物的解除抵押手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付違約金。甲方未按本合同約定提供抵押擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條第三方主體引入為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保主體（以下簡(jiǎn)稱丙方），丙方為專業(yè)擔(dān)保公司，具有豐富的擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)實(shí)力。丙方同意為甲方提供全程擔(dān)保，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第二條丙方的責(zé)任和權(quán)益丙方應(yīng)承擔(dān)借款期間內(nèi)甲方權(quán)益的保障責(zé)任，包括但不限于還款、擔(dān)保等。丙方有權(quán)對(duì)乙方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的貸款行為符合法律法規(guī)及合同約定。丙方在甲方未按時(shí)還款或發(fā)生其他違約情況時(shí)，有權(quán)代為清償借款本金及利息，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利和利益甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金，并按照約定的期限和方式還款。甲方在借款期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的貸款行為符合法律法規(guī)及合同約定。甲方在發(fā)生違約情況時(shí)，有權(quán)要求丙方代為清償借款本金及利息，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款乙方未按照約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。乙方未按照約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。乙方未按照約定利率提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率支付利息，并賠償給甲方造成的損失。第五條丙方的違約責(zé)任丙方未按照約定承擔(dān)甲方權(quán)益保障責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。丙方未按照約定對(duì)乙方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。丙方未按照約定代為清償借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。第六條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的意義和目的引入第三方擔(dān)保主體，旨在確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的全程擔(dān)保和監(jiān)督，有助于確保乙方的貸款行為符合法律法規(guī)及合同約定，促進(jìn)借款合同的順利履行。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方擔(dān)保主體丙方，加強(qiáng)了對(duì)乙方貸款行為的監(jiān)督和約束，降低了甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在借款過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和發(fā)展需求。以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。###第九條丙方的監(jiān)督權(quán)丙方有權(quán)對(duì)乙方的貸款行為進(jìn)行定期檢查，以確保乙方的貸款行為符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。若乙方有任何違反合同約定的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要措施保障甲方的合法權(quán)益。第十條甲方的權(quán)益保障甲方在借款期間享有丙方提供的全程擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于還款保障、法律咨詢等。甲方在借款期間因乙方違約而遭受的損失，有權(quán)要求丙方根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。甲方有權(quán)在必要時(shí)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以進(jìn)一步保障甲方的利益。第十一條乙方的限制性條款乙方不得擅自變更貸款條款，包括但不限于貸款金額、期限、利率等。乙方在發(fā)放貸款前應(yīng)獲得丙方的同意，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。乙方在借款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓貸款權(quán)利，未經(jīng)丙方和甲方同意，不得將貸款權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條丙方的權(quán)利限制丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得濫用監(jiān)督權(quán)。丙方在代為清償借款本金及利息后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)保持公平、公正、公開的原則。第十三條違約責(zé)任的具體實(shí)施乙方未按約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。乙方未按約定利率提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率支付利息，并賠償給甲方造成的損失。第十四條合同的終止條件本合同在甲方按時(shí)償還全部借款本金及利息后自動(dòng)終止。甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____