土地房產(chǎn)租賃合同

土地房產(chǎn)租賃合同第一篇范文：合同編號：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。房產(chǎn)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣______元，按月支付。租金的具體金額及支付方式詳見附件二。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、租賃用途及損壞賠償3.1乙方租賃該房產(chǎn)僅限于______用途，并應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全。如因乙方使用不當導致房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責房產(chǎn)的正常維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全及正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)工作。五、合同的變更及解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為獨立的第三方，同意為甲方提供擔保，并確保乙方的履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。房產(chǎn)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣______元，按月支付。租金的具體金額及支付方式詳見附件二。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、甲方權(quán)益保護及第三方擔保3.1甲方權(quán)益主導：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求丙方作為第三方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。3.2第三方擔保責任：（1）丙方作為第三方，為乙方的履行合同義務(wù)提供擔保。如乙方未能按照合同約定支付租金或履行相關(guān)義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，并不得損害甲方的權(quán)益。四、租賃用途及損壞賠償4.1乙方租賃該房產(chǎn)僅限于______用途，并應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全。如因乙方使用不當導致房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責房產(chǎn)的正常維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全及正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)工作。六、合同的變更及解除6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，主要目的是為甲方提供擔保，確保乙方的履行合同義務(wù)。丙方的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方面臨的風險。同時，第三方擔保也有利于乙方認真履行合同，確保合同的順利實施。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方為主導方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過與乙方簽訂租賃合同，并將房產(chǎn)出租給乙方使用，從而實現(xiàn)房產(chǎn)的價值變現(xiàn)。同時，甲方通過第三方擔保，進一步降低乙方違約的風險，確保合同的順利履行。甲方為主導的意義在于，其能夠有效地控制合同的履行過程，保障自身的權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導技術(shù)服務(wù)外包合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：乙方（服務(wù)接收方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于乙方需要甲方提供技術(shù)服務(wù)，以完成項目開發(fā)；甲方愿意提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)；丙方作為獨立的第三方，同意為乙方的項目開發(fā)提供擔保，并確保甲方的服務(wù)質(zhì)量和進度。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方同意向乙方提供技術(shù)服務(wù)，包括項目開發(fā)、系統(tǒng)集成、技術(shù)支持等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時完成技術(shù)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。二、服務(wù)期限與費用2.1雙方同意本合同的服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服務(wù)期滿后，如乙方需繼續(xù)服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的服務(wù)合同。2.2乙方向甲方支付的服務(wù)費用為人民幣______元，具體金額及支付方式詳見附件二。三、乙方權(quán)益保護及第三方擔保3.1乙方權(quán)益主導：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）乙方有權(quán)要求丙方作為第三方提供擔保，確保甲方的服務(wù)質(zhì)量和進度。（3）乙方在服務(wù)期間享有項目開發(fā)成果的使用權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)處置項目成果。3.2第三方擔保責任：（1）丙方作為第三方，為甲方的技術(shù)服務(wù)提供擔保。如甲方未能按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或保障服務(wù)質(zhì)量和效果，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）丙方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，并不得損害乙方的權(quán)益。四、服務(wù)成果與驗收4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，完成技術(shù)服務(wù)，并交付符合約定質(zhì)量標準的服務(wù)成果。4.2乙方應(yīng)按照合同約定對甲方的服務(wù)成果進行驗收，并在驗收合格后支付服務(wù)費用。五、違約及限制條款5.1甲方如未能按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，或服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量標準，甲方應(yīng)承擔違約責任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.2乙方如未能按照合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停提供技術(shù)服務(wù)，并要求乙方支付應(yīng)付費用。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方為主導方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過與甲方簽