2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（4篇）

第3頁共3頁2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。流轉(zhuǎn)土地面積和位置甲方自愿將畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。土地流轉(zhuǎn)時限從____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用每年每畝元計算，一年一付，乙方于每____年____月____日付給甲方。四、甲方的權利和義務1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。五、乙方的權利和義務1、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費。2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。4、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。六、違約責任甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。七、其它約定1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。附：流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖甲方(簽章)：乙方代表(簽章)：____年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（2）土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地收益法》等相關法律、法規(guī)及規(guī)章制度，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下土地流轉(zhuǎn)合同：第一條合同目的甲方是土地的合法取得者，擁有該土地的使用權，希望將該土地流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的資質(zhì)，愿意承租該土地并經(jīng)營管理。第二條土地流轉(zhuǎn)范圍和期限甲方將其擁有的位于（詳細地址）的土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)土地面積為____畝（詳細描述土地面積）。本次土地流轉(zhuǎn)的期限為從合同簽訂之日起，至____年____月____日止。第三條租金支付乙方每年向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元。租金的支付方式為（一次性支付/分期支付，具體描述支付方式）。乙方應在每年的____月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營乙方在承租的土地上應進行符合國家法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽、漁業(yè)養(yǎng)殖等。乙方應合理利用土地資源，積極開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證土地的有效利用，并按照法律法規(guī)的要求進行農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營。第五條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)甲方應與乙方一同前往有關部門辦理土地流轉(zhuǎn)的手續(xù)，申請更新土地流轉(zhuǎn)合同，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。雙方應積極配合，提供相關資料，并按照有關部門的要求完成相關手續(xù)，保證土地流轉(zhuǎn)的順利進行。第六條土地流轉(zhuǎn)違約責任1.如果甲方未按照約定將土地流轉(zhuǎn)給乙方的，則應向乙方支付違約金，違約金金額為已支付租金的5倍。2.如果乙方未按照約定支付租金或未按照法律法規(guī)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的，則應向甲方支付違約金，違約金金額為已支付租金的10倍。第七條合同變更和解除雙方可以協(xié)商一致，通過書面形式對本合同進行變更或解除。變更或解除合同時，雙方應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并按照約定支付相應的違約金。第八條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至_____仲裁委員會進行仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并有權復印該合同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限屆滿后自動失效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：________年______月______日日期：________年______月______日2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（3）土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出租方）：_____________，法定代表人/負責人：___________，聯(lián)系電話：_____________，地址：_____________。乙方（承租方）：_____________，法定代表人/負責人：___________，聯(lián)系電話：_____________，地址：_____________。鑒于甲方是土地的合法使用權人，依法享有土地的支配權，在甲方同意的前提下，乙方愿意承租甲方的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并且雙方在平等、自愿、公平的基礎上達成如下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.1土地位置：_____________。1.2土地面積：_____________畝。1.3土地用途：_____________（農(nóng)作物種植/養(yǎng)殖/林木種植等）。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期為：_____________年_____________月_____________日。2.2租賃結(jié)束日期為：_____________年_____________月_____________日。2.3續(xù)租：租賃期滿后，雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)租，如續(xù)租需另行簽訂補充協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1租金金額為：_____________元。3.2租金支付方式：一次性支付/分期支付，分期支付方式如下：第一期支付：_____________元，支付日期為：_____________年_____________月_____________日。第二期支付：_____________元，支付日期為：_____________年_____________月_____________日。第三期支付：_____________元，支付日期為：_____________年_____________月_____________日。第四期支付：_____________元，支付日期為：_____________年_____________月_____________日。第四條：雙方權益和義務4.1甲方的權益和義務：4.1.1確保土地的完好和合法性，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地給他人。4.1.2不得干擾乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，提供必要的支持和幫助。4.1.3保證租賃土地的權屬和使用權。4.2乙方的權益和義務：4.2.1按照合同約定的方式和期限支付租金。4.2.2遵守國家法律法規(guī)和有關土地流轉(zhuǎn)的政策規(guī)定。4.2.3依法合規(guī)地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保護土地環(huán)境，不損害土地資源和農(nóng)作物的生長。第五條：爭議解決5.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商加以解決。5.2如協(xié)商不能解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條：協(xié)議生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同到期后，如沒有另行續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。6.3終止后，乙方應將土地返還給甲方，并保持土地的原狀。第七條：其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括土地權屬證書、租賃支付憑證等。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（4）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于的農(nóng)田總計面積____平方米的土地所有權及使用權一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費為人民幣____元整，大寫。該土地長_____米，寬_____米。東鄰_____，西鄰_____，南至_____，北鄰_____。二、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期(即乙方擁有永久所有權及使用權)。四、付款方式：乙方于____年____月____日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于____年____月____日將上述土地的所有權及使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明、過戶等相關資料時，甲方須無償提供協(xié)助。六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。七、違約責任：協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____