2024年商住一體的租房合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商住一體的租房合同范文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)第一條租賃房屋坐落在，三河鎮(zhèn)建業(yè)路164號(hào)間數(shù)_____、建筑面積_____、房屋質(zhì)量_____。第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。每一年租金6500元。租金的支付期限與方式：半年一付，每半年支付一次。第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的日常水電費(fèi)(如甲方長期使用大功率電器雙方協(xié)商繳納)。第六條租賃房屋的用途：一層農(nóng)資經(jīng)營;合作社辦事處。二層住宿。第七條出租人允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物可給予出租方。第八條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)三個(gè)月以上;2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行大范圍裝修的;6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租于其他單位及個(gè)人的;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人未按時(shí)交付出租房屋。2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3、承租方停止本地區(qū)經(jīng)營或轉(zhuǎn)移經(jīng)營地點(diǎn)的。第九條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十條合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)：出租方：_____承租方：_____2024年商住一體的租房合同范文（二）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：（商住一體）居住用房房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：商住一體，分設(shè)商業(yè)和居住兩個(gè)功能區(qū)域1.2房屋用途：商業(yè)和居住兩用，商業(yè)區(qū)域可以用于辦公、商鋪、餐廳等商業(yè)活動(dòng)，居住區(qū)域可以用于居住、休息、生活等日常活動(dòng)。1.3房屋設(shè)施：詳見《房屋設(shè)施清單》附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)提前30日書面通知甲方續(xù)簽租賃合同，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)簽租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣（大寫）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在次月1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日逾期金額的0.5%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）。4.2保證金將用作租賃期間的履約保證金，乙方在報(bào)警后如原物歸還，甲方將無息退還保證金。4.3如乙方未按照約定歸還房屋或房屋設(shè)施損壞或丟失等情況，在保證金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行賠償。第五條房屋維修5.1甲方應(yīng)保證所租賃的房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全性。5.2如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.3如因乙方使用過程中的疏忽或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.4每年乙方應(yīng)承擔(dān)不超過房屋租金2%的維修費(fèi)用。第六條房屋使用權(quán)6.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用該房屋的權(quán)利，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人或改變用途。6.2乙方不得將該房屋用于非法、違法或危險(xiǎn)活動(dòng)，不得從事有損社會(huì)公共利益的商業(yè)活動(dòng)。6.3乙方在使用該房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度和合同約定，維護(hù)房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第七條解除合同7.1甲、乙雙方在租賃期內(nèi)均有解除合同的權(quán)利。7.2一方解除合同應(yīng)提前30日通知對方，并書面通知對方。7.3乙方提前解除合同應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余未使用期限內(nèi)的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋履行以及出現(xiàn)的所有爭議均適用中國法律。8.2如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同所稱的有關(guān)地址均以本合同第一條第1.1款所填寫的地址為準(zhǔn)。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：