2024年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方（下稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（下稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為____元（大寫_____），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。）出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出租人）：（出租人的姓名、住所、聯(lián)系方式）乙方（承租人）：（承租人的姓名、住所、聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方是一家擁有合法經(jīng)營權(quán)的店鋪所有人；2.乙方有意承租該店鋪，作為其個(gè)人經(jīng)營的場(chǎng)所；3.雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪的情況1.1店鋪名稱：（店鋪名稱）1.2店鋪地址：（店鋪地址）1.3店鋪面積：（店鋪面積）平方米二、租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前30天內(nèi)通知甲方續(xù)租，續(xù)租期限將另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金總額為（租金總額），租金按（支付方式）支付。3.2租金支付的方式和時(shí)間為（租金支付方式和時(shí)間）。四、使用權(quán)益和義務(wù)4.1甲方將店鋪交付乙方使用，并保證現(xiàn)有的店鋪設(shè)施完好并提供正常使用。4.2乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，如有需要須提前征得甲方的書面同意。4.4乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并及時(shí)處理店鋪內(nèi)的垃圾、保持店鋪環(huán)境的清潔衛(wèi)生。4.5乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)要求，自行辦理店鋪內(nèi)的相關(guān)證照，并保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性。五、違約責(zé)任5.1如果任何一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2除非出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民