2024年簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋租賃合同常用版（二篇）

第7頁共7頁2024年簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋租賃合同常用版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第_____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____.第二條、房屋用途該房屋用途為_____，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條、租金該房屋月租金為____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條、付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的'設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;3、欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;4、無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);6、故意損壞承租房屋;第十三條、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條、登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條、免責(zé)條件因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條、本合同未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十八條、糾紛解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按(_____)項(xiàng)解決(1)由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向____人民法院起訴。第十九條、其他本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋租賃合同常用版（二）個(gè)人房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）:姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租人（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）:姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于:1.甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住。2.乙方愿意租用甲方所提供的房屋作為居住之用。雙方以下述內(nèi)容達(dá)成如下合同：第一條：租賃物件1.1甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物件”）出租給乙方。1.2租賃物件的具體信息如下：-房屋類型：[房屋類型]-房屋面積：[房屋面積]-房屋配置：[房屋配置，如家具、家電等]第二條：租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包含房屋的租賃費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)以及其他費(fèi)用。2.2支付方式：乙方同意在每月的[支付日]前，將租金支付給甲方。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商決定。第三條：租期3.1租期：本租賃合同的租期從[起始日期]開始，到[終止日期]結(jié)束。租賃期限為[租期]個(gè)月。3.2續(xù)租：租賃期滿后，若乙方有續(xù)租的需求，需要在租賃期滿的[天數(shù)]內(nèi)提前書面通知甲方。甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)將租賃物件出租給乙方。第四條：押金4.1押金：乙方同意在簽署本合同之日起，支付給甲方人民幣[押金金額]作為押金。押金將用于保證乙方按時(shí)支付租金，并在租賃期滿后做必要的修繕和清潔。4.2返還：租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋情況良好，無損壞、污損等情況，押金將全額返還給乙方。若有必要扣除相應(yīng)費(fèi)用，甲方將在租金支付完成后的[天數(shù)]內(nèi)退還押金。第五條：居住規(guī)定5.1保持整潔：乙方同意在居住期間保持租賃物件的整潔，并將其作為自己的合理使用范圍內(nèi)進(jìn)行合理使用。5.2禁止擅自改裝：乙方同意不擅自對(duì)租賃物件進(jìn)行任何形式的改裝和裝修，除非經(jīng)甲方書面同意。5.3禁止轉(zhuǎn)租：乙方同意不得將租賃物件轉(zhuǎn)租給他人，也不得將租賃物件的一部分用于商業(yè)用途。第六條：違約責(zé)任6.1拖欠租金：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為每天逾期的租金金額的[違約金比例]。6.2損壞房屋：乙方在居住期間對(duì)租賃物件造成損壞的，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。第七條：其他約定7.1未盡事宜：對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在地法院解決。7.3合同變更：本合同有任何變更，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后方有效。第八條：合同終止8.1合同終止：本合同終止以及租賃物件的移交，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方書面確認(rèn)。8.2違約解除：若甲方或乙方違反本合同的任何規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除本