2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議模板（2篇）

第3頁共3頁2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議模板甲方：乙方：為活躍經(jīng)濟，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場地為公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。二、租賃期從_____年_____月_____日_____年_____月_____日____日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。三、年租金第一年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金。十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償。未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。出租方：___________________________________________。代表人：___________________________________________。承租方：___________________________________________。代表人：___________________________________________。訂立合同地點：_____訂立合同時間：_____2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議模板（二）尊敬的甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其位于（地址）的臨街門面房以租賃方式交給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租金1.1甲方同意將該臨街門面房以租賃方式交給乙方使用，租賃期限自（起始日期）至（結(jié)束日期）止。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的租金標準，每月向甲方支付租金，租金為每月（具體數(shù)額）人民幣。1.3乙方同意在租金交付前，提前3天至樓面將租金款項付清。二、用途及管理2.1乙方僅可將該臨街門面房用于（具體用途），不得擅自變更使用用途或轉(zhuǎn)租給他人。2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)施，不得私自拆改或增設(shè)。2.3甲方有權(quán)在必要時檢查租賃物的狀況，乙方應(yīng)積極配合并保持良好整潔。三、維護及損壞賠償3.1租期內(nèi)，若因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任或按照實際情況賠償甲方損失。3.2若因甲方維修或改建的需要，乙方應(yīng)積極配合，并遵守甲方安排的時間進行協(xié)助。四、保密及解約4.1雙方在本次合作中涉及的所有信息應(yīng)保密，不得向第三方透露。4.2若乙方提前終止合作，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照約定支付違約金。4.3若甲方提前終止合作，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并承擔相應(yīng)責任。五、其他事項5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字生效。5.2對于因本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的法院解