2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。出賣人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、甲方愿將自有坐落____市____路____號(hào)房屋_____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至_____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)___萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)___萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）在2024年，個(gè)人房屋買賣合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：合同編號(hào)：——簽訂日期：——出賣方（賣方）信息：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：購(gòu)買方（買方）信息：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：房屋信息：房屋地址：房屋面積：土地使用權(quán)：房屋類型：建筑年份：產(chǎn)權(quán)狀況：其他相關(guān)信息：交易條款：1.交易金額：買方同意以____（人民幣）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.首付款：買方在簽訂合同后的____（天/月）內(nèi)支付首付款，金額為____（人民幣）。3.付款方式：買方同意以____的方式支付房屋的余款。4.過戶手續(xù)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.房屋交付：房屋的交付日期為合同生效后的____天內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋清空并保持良好狀態(tài)。6.房屋狀況保證：賣方保證所售房屋在交付之前不受到任何限制。7.違約責(zé)任：若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為交易金額的____%。8.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中國(guó)法律，對(duì)合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行仲裁。其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本