2024年個人購房協(xié)議格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人購房協(xié)議格式范文甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積為____平方米（此面積不含地下室面積）;（二）出售房屋的所有權證證號為___________________________;（三）房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條購房合同范本甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在_____前付給甲方定金（人民幣），（大寫）_____元，（小寫）_____元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在_____時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）_____元，（小寫）_____元。房價款的支付方式和支付時間為：_____第五條1、甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方。（自行選擇）第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（可雙方自行約定）第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自_____之日起生效。（空白處可自行約定）第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____2024年個人購房協(xié)議格式范文（二）個人購房協(xié)議書甲方：（購房人姓名、身份證號碼）乙方：（房屋所有人姓名、身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就甲方購買乙方所有的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.乙方擁有的房屋位于（地址）。2.房屋面積為（平方米），結構為（公寓/別墅/住宅等）。3.房屋權屬證書編號為（證書編號），建筑年代為（建筑年代），產權性質為（商品房/經濟適用房/限價房等）。4.房屋內部設施齊全，無損壞記錄，并且與相關證件信息相符。二、房屋售價及支付方式1.房屋總售價為（人民幣大寫）（￥小寫），包括房屋本身、停車位/車庫等配套設施。2.支付方式：甲方以銀行轉賬/支付寶/微信支付方式向乙方支付房屋總售價。甲方根據(jù)乙方提供的銀行賬號/支付寶賬號/微信賬號進行轉賬。3.分期付款：若甲方選擇分期付款，則雙方應根據(jù)約定的時間和金額，按時進行付款。三、交房與過戶手續(xù)1.乙方應在簽訂本協(xié)議后的（天/周/月）內，將房屋交付給甲方。交付房屋時，乙方應將相關房屋證件和相關配套設施一并交付給甲方。2.甲方在交付房屋之日起（天/周/月）內，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權正式轉移到甲方名下。3.房屋過戶手續(xù)的費用由甲方承擔。四、房屋質量問題和維修1.甲方購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，可以向乙方提出維修要求。2.若房屋質量問題屬于乙方責任范圍內或乙方在售前未告知的隱藏問題，乙方應負責解決維修并承擔維修費用。3.若房屋質量問題屬于甲方使用不當造成，甲方應自行承擔維修費用。五、保密條款1.甲、乙雙方承諾在本協(xié)議簽署后三年內對協(xié)議內容保密，不得向第三方透露與本協(xié)議相關的任何信息。2.如因一方違反保密條款而造成對方經濟損失的，違約方應向守約方支付相應的違約金。六、協(xié)議的解除與違約責任1.若任何一方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，對方有權解除本協(xié)議，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.如因一方違約致使另一方遭受經濟損失，違約方應賠償對方的損失。七、爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附加條款（根