2024年樓房買賣合同簡單版（2篇）

第3頁共3頁2024年樓房買賣合同簡單版甲方(出售方)：_____乙方(購買方)：_____甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：_____第一條甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整大寫：人民幣____萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉賬。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：_____1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或____年____月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或____年____月起)由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：_____甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的____%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;如乙方違約：_____乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附本均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____甲方聯(lián)系電話：_____乙方聯(lián)系電話：_____甲方身份證號碼：_____乙方身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年樓房買賣合同簡單版（二）樓房買賣合同甲方（出賣人）：[出賣人姓名]（以下簡稱甲方）證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購買人）：[購買人姓名]（以下簡稱乙方）證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述樓房的合法所有者，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同：第一條：房屋基本情況1.根據(jù)乙方的要求，本次買賣的樓房位于[樓房具體地址]，產(chǎn)權歸屬清晰，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.房屋現(xiàn)狀為：[房屋現(xiàn)狀描述]。3.房屋所有權證號為：[房屋所有權證號]。4.房屋是否已辦理產(chǎn)權登記手續(xù)：是/否（刪選其一）。第二條：房屋的價格及支付方式1.本次房屋買賣的總價為人民幣[總價數(shù)字]（￥[總價大寫]）。2.支付方式為：（刪選其一）a)一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內一次性向甲方支付房屋款項。b)分期支付：乙方時段性向甲方支付房屋款項，具體支付方式如下：-首期付款：人民幣[首期付款金額]（￥[首期付款金額大寫]），乙方在簽訂本合同之日起[首期付款天數(shù)]日內付款。-后續(xù)每期付款：人民幣[每期付款金額]（￥[每期付款金額大寫]），乙方在每期付款期限之前支付至甲方指定賬戶。c)其他方式：[具體支付方式]。第三條：交易過戶1.乙方應在本合同簽訂后[過戶期限]日內按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權的過戶手續(xù)。2.過戶相關費用由乙方負責支付。第四條：房屋交接1.甲方應在本合同簽訂后[交房期限]日內委托專業(yè)運輸公司將房屋及相關設施交付乙方。2.乙方應在收到房屋及相關設施后，進行驗收。如有任何質量問題或損壞情況，應在三日內向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。第五條：違約責任1.任意一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。2.如甲方未按照約定交付房屋的，乙方可以按照以下兩種方式選擇：a)解除合同，甲方應返還乙方已支付的房屋款項，并支付相應的違約金。b)延期交付，甲方應支付相應的違約金。3.如乙方未按照約定支付房屋款項的，甲方可以按照以下兩種方式選擇：a)解除合同，乙方應返還甲方已交付的房屋，并支付相應的違約金。b)延期收款，乙方應支付相應的違約金。第六條：合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后自動解除。2.雙方如需解除本合同，應提前[提前解除期限]書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。第七條：其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________________乙方（購買人）：__________________簽字（蓋章）：_____