2024年小區(qū)房屋租賃合同常用版（三篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)房屋租賃合同常用版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。一、甲方將座落在____小區(qū)____單元_____層____號的房屋(建筑面積____平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)____元，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日止。租金一次性結(jié)算，由乙方在____年____月____日前交付甲方。三、付款方式：現(xiàn)金支付。四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水，暖，電，衛(wèi)生等相關(guān)費用由乙方自負(fù)。五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述物業(yè)符合出租房使用要求。2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)。3、如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對房屋進行改建裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4、乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、違約責(zé)任：1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。2、中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。3、乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____日期：____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同常用版（二）出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔(dān)(_____);所有權(quán)屬____方(_____)。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。2024年小區(qū)房屋租賃合同常用版（三）租賃雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本房屋租賃合同。一、出租方（以下簡稱甲方）：出租人姓名：（出租人姓名）、聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。出租房屋地址：（房屋地址）。二、承租方（以下簡稱乙方）：承租人姓名：（承租人姓名）、聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。三、出租房屋基本信息：1.房屋類型：（房屋類型）。2.房屋面積：（房屋面積）平方米。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金（租金金額）元整。四、租賃期限及支付方式：1.租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.支付方式：每月（支付日期）日前，甲方收取當(dāng)月租金。五、押金及其他費用：1.乙方在簽訂合同時需支付押金（押金金額）元整。2.水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用由乙方自行繳納。3.乙方違約時需承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任及費用。六、其他約定：1.乙方承諾認(rèn)真維護房屋設(shè)施設(shè)備，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.甲方有權(quán)在房屋空置期間進行檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，