太陽(yáng)能系統(tǒng)供應(yīng)及安裝分包工程分包合同專用條款

太陽(yáng)能系統(tǒng)供應(yīng)及安裝分包工程分包合同專用條款依據(jù)具體分包工程，通用條款不適用時(shí)在專用條款重新約定。1．定義和解釋1.5聯(lián)系方式 業(yè)主的聯(lián)系方式為：通信地址：【】郵編：【】業(yè)主代表：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】總承包商的聯(lián)系方式為：通信地址：【】郵編：【】項(xiàng)目經(jīng)理：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】分包商的聯(lián)系方式為：通信地址：【】郵編：【】項(xiàng)目經(jīng)理：【】聯(lián)系電話：【】傳真：【】業(yè)主、總承包商和分包商確認(rèn)前述各自的聯(lián)系方式均為正確并可以有效送達(dá)。倘若任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在對(duì)方簽收確認(rèn)后方為有效。如前述聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或無(wú)法有效送達(dá)或任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更未按前述約定有效通知對(duì)方的，則由此而引發(fā)的全部責(zé)任和損失均由該方自行承擔(dān)，且對(duì)方的所有通知均視為已合法送達(dá)。4．圖紙4.1分包合同圖紙 總承包商將免費(fèi)向分包商提供3套曬印藍(lán)圖，分包商如需額外圖紙，自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。分包商負(fù)責(zé)繪制一套可曬印的竣工圖底圖和四套竣工藍(lán)圖提供給總承包商，并向總承包商提供1套完整的竣工圖電子文件、該費(fèi)用含在合同價(jià)款措施項(xiàng)目費(fèi)中。不論是總承包商免費(fèi)提供的還是分包商自費(fèi)復(fù)印的圖紙，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于業(yè)主所有，分包商不得將此類圖紙用于任何為本工程以外的目的，且應(yīng)在工程完工交付后盡快將所有此類圖紙歸類整理后交還給總承包商。由分包商設(shè)計(jì)的永久工程 由分包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：A1-A6號(hào)樓太陽(yáng)能系統(tǒng)施工圖4.4圖紙中的問(wèn)題 分包商應(yīng)在獲得本工程施工圖紙后7天內(nèi)，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中存在疏漏和問(wèn)題以書(shū)面方式報(bào)監(jiān)理工程師和總承包商，總承包商將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。如果分包商逾期沒(méi)有提出，視為分包商認(rèn)可圖紙包含內(nèi)容，分包商不得再以圖紙錯(cuò)誤為由進(jìn)行索賠。5．竣工資料5.1竣工資料 分包商應(yīng)向總承包商提交4套竣工資料(包括竣工圖)以及相應(yīng)的電子文件。分包商提交上述資料作為業(yè)主支付結(jié)算款的前提，而無(wú)論合同支付條款是否有此約定。13．分包商的一般責(zé)任和義務(wù)13.1分包商的一般責(zé)任分包商必須按照施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改施工圖紙，不得偷工減料。分包商在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。分包商必須遵守業(yè)主/總承包商制定的相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度及規(guī)定，并應(yīng)主動(dòng)了解相關(guān)制度規(guī)定。分包商應(yīng)自行承擔(dān)未能充分了解和遵行相關(guān)制度約定的責(zé)任。分包商負(fù)責(zé)本工程的局部深化設(shè)計(jì)，在竣工后，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主/總承包商交付符合工程所在地城市檔案管理部門歸檔要求的全部竣工圖紙。分包商的深化設(shè)計(jì)不應(yīng)改變工程規(guī)范、招標(biāo)圖紙確定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。深化設(shè)計(jì)提供的時(shí)間：與施工組織設(shè)計(jì)一同提供。本分包工程使用到的材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)等，分包商應(yīng)在施工前得到工程監(jiān)理和總承包商/業(yè)主的審批，同時(shí)應(yīng)在施工7日前將與此有關(guān)的必要資料提供給工程監(jiān)理和總承包商/業(yè)主(由此發(fā)生的費(fèi)用已包含在本合同單價(jià)/總價(jià)中)，以便及時(shí)辦理相應(yīng)報(bào)批，使相關(guān)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到工程監(jiān)理和業(yè)主滿意認(rèn)可的程度。以完成總包工程為目的，經(jīng)總承包商提出要求或批準(zhǔn)，分包商應(yīng)為業(yè)主或總承包商所雇傭的任何其他分包商提供以下合理的方便：將其負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給其他分包商使用；允許其他分包商使用由分包商提供的臨時(shí)工程和現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施和腳手架等。分包商不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構(gòu)成分包合同的任何性質(zhì)的或與分包合同相關(guān)的資料和信息(含工程款及保修金的支付)。如果任何為本工程正常使用功能和設(shè)計(jì)使用壽命所必須的或?yàn)楸竟こ踢m用的任何規(guī)范、規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作既未以文字形式明確約定未屬于總承包商或任何分包商的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應(yīng)理解為分包商潛在的責(zé)任和義務(wù)，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)完成并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。分包商不得就此類潛在責(zé)任和義務(wù)向總承包商、業(yè)主提出任何費(fèi)用和工期的索賠要求，且在任何情況下，分包商也不得就此提出有關(guān)其投標(biāo)價(jià)格考慮不周、疏忽缺漏、計(jì)算錯(cuò)誤等的補(bǔ)償要求。14．分包商工作14.2組織機(jī)構(gòu)和人員若分包商的項(xiàng)目經(jīng)理和投標(biāo)書(shū)中承諾的不一致或總承包商/業(yè)主要求撤換項(xiàng)目經(jīng)理，發(fā)包人將從任何承包人應(yīng)得的款項(xiàng)中處以5萬(wàn)元的違約金。沒(méi)有發(fā)包人的事先書(shū)面同意，承包人均不得更換和撤銷項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的主要管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理、副項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人），否則視同承包人違約，發(fā)包人將從任何承包人應(yīng)得的款項(xiàng)中處以5萬(wàn)元/人次的違約金。14.8文件接收與簽署工程建設(shè)過(guò)程中，總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)變更等文件，分包商應(yīng)簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次承擔(dān)1萬(wàn)元的違約金，并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由分包商承擔(dān)。15.分包商違約責(zé)任15.1分包商違約誤期違約金為：工期延誤一天，發(fā)包人將從任何承包人應(yīng)得的款項(xiàng)中處以合同金額萬(wàn)分之三/天的違約金。質(zhì)量違約責(zé)任：。違反經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的總承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的違約責(zé)任：按總承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定接受處罰。18．合同工期和完工日期18.1合同工期、開(kāi)工日期和完工日期 合同工期為：日歷天。開(kāi)工日期暫定為：年月日；完工日期暫定為：年月日；前述開(kāi)工日期和完工日期均為暫定日期，具體開(kāi)工日期以總承包商下發(fā)的書(shū)面通知為準(zhǔn)。分包商將根據(jù)開(kāi)工日期、完工日期、實(shí)際施工工期的變化，按照總承包商要求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織方案。在合同約定的絕對(duì)工期不變的情況下，前述調(diào)整及采取相應(yīng)的措施而增加的任何費(fèi)用，均已包含在合同價(jià)款內(nèi)。盡管有上述規(guī)定，分包工程的進(jìn)度計(jì)劃及施工應(yīng)根據(jù)總承包工程的實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃調(diào)整，分包商不得因此而要求總承包商/業(yè)主給予任何補(bǔ)償、賠償。若原定的竣工日明顯地因分包商的延誤而變得不可能遵守，或工程進(jìn)度已（或?qū)ⅲ┞浜笥诮?jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，總承包商/業(yè)主可要求分包商加班趕工或優(yōu)先完成本工程的一個(gè)或多個(gè)部分。分包商須無(wú)償及對(duì)剩余工作毫無(wú)延誤地遵從指示。有關(guān)費(fèi)用（包括但是不限于加班、采取技術(shù)措施的費(fèi)用和因此增加的貨物的數(shù)量）已包含在合同價(jià)款中。如果這樣的趕工或加班導(dǎo)致業(yè)主增加了任何費(fèi)用或遭到任何損失，分包商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，此賠償責(zé)任的承擔(dān)并不免除分包商因工期延誤而應(yīng)承擔(dān)的違約金。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)本招標(biāo)工程無(wú)論深化設(shè)計(jì)、供貨、安裝施工均應(yīng)符合國(guó)家及北京市相應(yīng)的規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。20.2質(zhì)量等級(jí)質(zhì)量要求：合格。分包商根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任不因?yàn)楸竟こ舔?yàn)收合格而免除，本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收在任何意義上都不意味著總承包商/業(yè)主放棄了追究分包商工程質(zhì)量不合格的違約責(zé)任的權(quán)利。各方進(jìn)一步確認(rèn)，若分包商未按照合同所要求的標(biāo)準(zhǔn)和條件完成施工，則無(wú)論本工程是否通過(guò)竣工驗(yàn)收，則總承包商/業(yè)主均有權(quán)隨時(shí)要求分包商對(duì)不符合合同約定的部分予以修理、補(bǔ)救或更換，直至達(dá)到符合合同約定為止。24．材料替代、業(yè)主供應(yīng)材料、業(yè)主指定材料24.5業(yè)主供應(yīng)材料本項(xiàng)目業(yè)主供材料無(wú)。25．工程量清單報(bào)價(jià)25.1本分包合同為按合同圖紙及規(guī)范包干的總價(jià)合同。除合同變更及暫定數(shù)量外（如有），一切在報(bào)價(jià)清單內(nèi)之?dāng)?shù)量及項(xiàng)目?jī)?nèi)容和實(shí)際之?dāng)?shù)量及項(xiàng)目?jī)?nèi)容有所分別之索賠都不會(huì)受理。即分包合同金額并不會(huì)因報(bào)價(jià)清單內(nèi)所列之?dāng)?shù)量及項(xiàng)目之錯(cuò)漏而作出任何修改。但分包商填報(bào)之單價(jià)將會(huì)成為將來(lái)工程變更的估價(jià)基礎(chǔ)，合同單價(jià)被視為充分反映圖紙及工程規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之要求，而分包商亦被視為對(duì)工程范圍有充分了解，任何因分包商的疏忽而導(dǎo)致之損失將不獲補(bǔ)償。27．分包合同價(jià)款27.1分包合同價(jià)款除分包合同另有約定外，本合同價(jià)款為按分包合同文件規(guī)定而確定的固定總價(jià)包干。即包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、包價(jià)款，包括執(zhí)行和完成合同文件繪述工作所需的所有費(fèi)用和不能或缺的所有附帶工作之費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說(shuō)明，亦不論它們可否在簽訂合同時(shí)預(yù)料到。合同價(jià)款視作已包括了所有深化設(shè)計(jì)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)、檢測(cè)驗(yàn)收、間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和完成本工程不可或缺的所有工作及責(zé)任，以及使本工程內(nèi)的各系統(tǒng)正常運(yùn)作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相關(guān)費(fèi)用，不論此等項(xiàng)目是否在圖紙或技術(shù)規(guī)范內(nèi)具體說(shuō)明。合同價(jià)款不會(huì)因工資、物價(jià)、稅率或匯率變動(dòng)、保險(xiǎn)政策變動(dòng)或任何調(diào)價(jià)文件之要求而調(diào)整，亦不會(huì)因任何合同價(jià)款的計(jì)算錯(cuò)誤，不論是算術(shù)上的錯(cuò)誤還是其它錯(cuò)誤而調(diào)整。合同價(jià)款除按合同文件的規(guī)定外,一概不再調(diào)整。惟若有關(guān)的修改引致了原定工程內(nèi)容的減少，則相關(guān)的調(diào)減價(jià)款需在結(jié)算時(shí)從合同價(jià)款內(nèi)全部扣除。28．支付28.1支付方式 對(duì)分包商的付款按照以下方式進(jìn)行：分包商提交付款申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理和總承包審核確認(rèn)，提交業(yè)主審核。按業(yè)主審核金額，可被認(rèn)為總承包商委托業(yè)主直接付款給分包商。（發(fā)票按工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)要求執(zhí)行，此處根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r約定）。本分包合同款項(xiàng)的支付期限和支付額度為：1.預(yù)付款：承包人提供給發(fā)包人履約保函后14日歷天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的由銀行出具有效的與預(yù)付款額度相等的預(yù)付款保函。發(fā)包人在收到該等保函后支付合同金額的20%；2.進(jìn)度款：整體工程竣工驗(yàn)收合格后14日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同金額的65%;3.結(jié)算款：本工程竣工結(jié)算完成后60日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至結(jié)算金額的95%;4.質(zhì)量保證金：結(jié)算金額的5%。整體工程竣工之日起24個(gè)月后，由分包人書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)分包人已完成全部質(zhì)量保修工作之日起30天內(nèi)，發(fā)包人無(wú)息支付余款。35．履約擔(dān)保35.1履約保函 本工程履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款的10%，履約保函有效期自保函簽發(fā)之日起至該合同項(xiàng)下工程竣工驗(yàn)收合格后90天。分包商提供該履約保函作為業(yè)主付款的前提。38．保修38.3分包商未能履行保修義務(wù) 分包商不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，總承包商有權(quán)責(zé)令分包商改正，并有權(quán)要求分包商承擔(dān)10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的違約金，并由分包商對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。39．爭(zhēng)議39.1爭(zhēng)議的解決本合同采用通用條款中約定的第2種解決方式作為合同爭(zhēng)議的最終解決方式。40．合同生效日期及合同份數(shù)40.1合同生效及份數(shù) 本合同正本一式3份，雙方各執(zhí)1份，業(yè)主1份；副本6份，雙方各執(zhí)2份，業(yè)主2份。第三章合同附件第一廉政合作協(xié)議業(yè)主：公司總承包商：公司（以下簡(jiǎn)稱：甲方）分包商：（以下簡(jiǎn)稱：乙方）為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉政管理，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲、乙雙方及業(yè)主經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并做為三方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。一．業(yè)主、甲方責(zé)任1．業(yè)主、甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2．業(yè)主、甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉政教育。3．業(yè)主、甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉政管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。4．業(yè)主、甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方、業(yè)主人員任何形式的索賄或受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。5．業(yè)主、甲方人員如違反廉政管理制度及本協(xié)議規(guī)定，業(yè)主、甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。6．對(duì)于乙方舉報(bào)業(yè)主、甲方人員違反廉政規(guī)定的情況，業(yè)主、甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。二．乙方責(zé)任1．乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解業(yè)主、甲方單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。2．乙方不得宴請(qǐng)業(yè)主、甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。3．乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向業(yè)主、甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)業(yè)主、甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。4．乙方有責(zé)任接受業(yè)主、甲方對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉政管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。5．乙方人員有義務(wù)就業(yè)主、甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向業(yè)主、甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向業(yè)主、甲方人員行賄，或業(yè)主、甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且未向業(yè)主、甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給業(yè)主、甲方造成的損失外，乙方自愿按總價(jià)的5%再讓利，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行處罰。6．如因乙方或乙方人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂業(yè)主、甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，業(yè)主、甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給業(yè)主、甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方：乙方：法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：業(yè)主：法定代表人或授權(quán)代表：簽署日期：年月日第二工程質(zhì)量保修合同業(yè)主：公司總承包商：公司(以下間稱“甲方”)分包商：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)分包工程(以下稱為“本工程”)在下述之缺陷通知期內(nèi)，如發(fā)生因分包商原因引致本工程任何部分出現(xiàn)缺陷及給甲方造成直接損失，分包商保證會(huì)按國(guó)家和工程所在地區(qū)關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理及本保修書(shū)內(nèi)的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，此保證為不可撤銷的承諾。1 缺陷通知期（保修期）本工程的缺陷通知期為2年（從本項(xiàng)目總承包工程竣工驗(yàn)收合格日期起）。若合同文件或政府有關(guān)法則等對(duì)整個(gè)工程和/或個(gè)別工作或物料有更長(zhǎng)的規(guī)定，則缺陷通知期結(jié)束后并不會(huì)解除分包商按該等文件或法則所須承擔(dān)的個(gè)別保修責(zé)任。在缺陷通知期內(nèi)經(jīng)修復(fù)的部分及經(jīng)替換或更新的配件、材料或設(shè)備，分包商對(duì)其保修的責(zé)任將于合同規(guī)定缺陷通知期滿后自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月。2 保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容和范圍分包商負(fù)責(zé)修改、完善出現(xiàn)于保修期內(nèi)分包工程中任何部分的缺陷或損害（包括漏水）等出現(xiàn)的一切問(wèn)題。3 保修責(zé)任乙方自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(shū)之日起，應(yīng)在24小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并與甲方/業(yè)主、物業(yè)管理單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容以及返修期限安排，在議定的期限內(nèi)完成維修，經(jīng)甲方/業(yè)主、物業(yè)管理單位驗(yàn)收合格。如屬乙方責(zé)任而乙方亦未