廠房出租合同范文

廠房出租合同范文出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為___________平方米。廠房類型為___________，結(jié)構(gòu)___________。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___________元。月租金為人民幣___________元，年租金為人民幣___________元。2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為35。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，以后租金于每季度末提前支付。四、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣___________元。五、廠房使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5.租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：___________承租方：___________授權(quán)代表人：___________授權(quán)代表人：___________簽約日期：_______年_______月_______日廠房出租合同范文（1）出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在________________。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期________________止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自________________年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________________元。2.第一年年租金不變，第二年起租金每年遞增率為________________。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月________________前向甲方支付租金。四、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________________元。五、廠房使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。4.租賃期間，乙方如須將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。八、違約責任1.租賃期間，乙方逾期支付租金及相關(guān)費用達1個月時，甲方有權(quán)解除合同，收回出租廠房，乙方應(yīng)按照合同總租金的________________向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方如逾期支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，則乙方須按日租金的________________倍向甲方支付滯納金。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該廠房。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________________倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。九、其他條款1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2.本合同一式兩份廠房出租合同范文（2）出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在________________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為______，結(jié)構(gòu)為______。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期______年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。2.第一年年租金不變，第二年起租金每年遞增______。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。五、廠房使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。4.租賃期間，乙方如發(fā)生人身安全事故、工傷事故或造成甲方廠房和其他人員傷害的，由乙方承擔全部責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方（甲方）：________________授權(quán)代表人：________________簽約日期：______年______月______日承租方（乙方）：________________授權(quán)代表人：________________簽約日期：______年______月______日注意：這只是一個廠房出租合同的基本模板，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的具體需求和實際情況進行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，都應(yīng)請法律專業(yè)人士進行審查，以確保合同的有效性和雙方的權(quán)益得到保障。廠房出租合同范文（3）出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在__________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為______，結(jié)構(gòu)為______。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期______年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為____________。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，以后每三個月支付一次，應(yīng)在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。五、廠房使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。4.租賃期間，乙方如需提前退租，需提前三個月書面通知甲方，并支付三個月租金作為違約金。5.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金作為違約金。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方（甲方）：________________授權(quán)代表人：________________承租方（乙方）：________________授權(quán)代表人：________________簽約日期：______年______月______日廠房出租合同范文（4）甲方（出租方）：______________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：______________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是廠房的合法所有者或經(jīng)授權(quán)的管理者，并愿意將廠房出租給乙方使用；乙方希望租用甲方的廠房用于經(jīng)營或生產(chǎn)活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、廠房描述1.廠房地址：__________________________2.廠房面積：__________________________3.廠房結(jié)構(gòu)：__________________________4.廠房用途：用于乙方經(jīng)營或生產(chǎn)活動二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如因市場變化等原因，甲方有權(quán)對租金進行合理調(diào)整，但需提前一個月書面通知乙方。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿，乙方按約履行完合同義務(wù)后，甲方無息退還押金。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的廠房符合安全、衛(wèi)生等要求，具備正常使用的條件。2.甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或解除合同。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營或生產(chǎn)活動。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，并妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保在廠房內(nèi)進行的經(jīng)營或生產(chǎn)活動合法合規(guī)。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日廠房出租合同范文（5）出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在________________。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期________________止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自________________年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________________元。2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為________________。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月