珠海某住宅小區(qū)防水工程施工方案

****花園防水工程 施工方案珠海市****建筑防水工程有限公司目錄工程概況K11防水施工方案濕鋪復(fù)合雙面自粘防水卷材施工方案聚合物水泥基防水施工方案911聚氨酯防水施工方案滲透結(jié)晶型防水涂料施工準(zhǔn)備質(zhì)量目標(biāo)及保證措施安全保證措施成品保護(hù)措施附：節(jié)點構(gòu)造詳圖****花園防水工程施工方案工程概況（一）工程概況1、本工程為****花園項目，該項目背倚****山風(fēng)景區(qū)，東依****水庫，與珠海****高中部為鄰，總建筑面積約13萬平方米。目前其防水施工部位為地下室外墻、頂板、底板和屋面、衛(wèi)生間、廚房、外墻等。2、防水材料要求：抗?jié)B、抗裂、可帶潮施工、綠色環(huán)保無污染的產(chǎn)品。（二）、編制依據(jù)根據(jù)工程實際情況及設(shè)計圖紙要求；國家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）;國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207-94）廣東省標(biāo)準(zhǔn)DBJ15-19-97《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》；防水涂料的產(chǎn)品性能及施工工藝要求等；本公司有關(guān)質(zhì)量保證手冊。（三）、材料選擇根據(jù)實際情況，建議地下室外墻采用K11柔性防水涂料，地下室頂板、上人屋面和露臺采用濕鋪復(fù)合雙面自粘防水卷材，地下室底板采用滲透結(jié)晶型防水涂料，衛(wèi)生間、廚房、外墻等采用聚合物水泥基防水涂料，坡屋面、陽臺及陽臺頂、雨蓬、入戶花園、空中花園、衛(wèi)生間回填層表面等采用911聚氨酯防水涂料。K11防水施工方案（地下室外墻）（一）、產(chǎn)品介紹1、K11柔性防水漿料是一種雙組份高聚物改性水泥基防水材料。其粉料與液料混合后，發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，其活性物質(zhì)滲透到混凝土毛細(xì)孔、細(xì)微裂縫中，形成一層結(jié)晶致密的防水層，阻止了水的滲透。這種材料是一種永久性的、新一代環(huán)保性防水材料。（1）、性能優(yōu)點：能在潮濕的基面上施工；能滲透結(jié)晶到基面中，與基面粘結(jié)力強(qiáng)，對基面無特殊要求，基面無需找平；漿料固化后自身強(qiáng)度很高，防水層施工完成即可直接進(jìn)行粘貼瓷磚、抹灰等；本產(chǎn)品材質(zhì)主要成份為無機(jī)材料，永久性防水，無老化之患。用于迎水面或背水面防水，其防水功效不變。有良好的透氣性，能保持基體的干爽；無毒、無害，真正環(huán)保型產(chǎn)品。（2）、適用范圍：室內(nèi)外的水泥混凝土結(jié)構(gòu)、水泥抹底、磚墻、輕質(zhì)磚墻結(jié)構(gòu)。內(nèi)外墻壁、廚房、衛(wèi)浴間的防水。食用水池、泳池、魚池、污水池。涂抹于瓷磚縫隙、外墻裂縫以堵塞滲水。地下室、浴室、地面等的防潮、防滲。（3）、與聚氨酯相比工序少，成本低：不用找平層，保護(hù)層，至少減少了兩道工序，節(jié)約了兩層水泥砂漿的成本；施工簡單方便：不用基層處理劑，涂括兩遍即可；粘結(jié)緊密牢固：能滲透結(jié)晶到基面層里去，材質(zhì)為水泥基聚合物，屬無機(jī)材料，與前后材質(zhì)一致，不會擔(dān)心剝離、起鼓。（二）、防水構(gòu)造設(shè)計建議本工程地下室外墻防水構(gòu)造如下（由內(nèi)而外）：鋼筋混凝土剪力墻接駁口打磨（凹凸不平、蜂窩、麻面處用1：2水泥砂漿抹光）K11柔性防水漿料層二遍1.5mm厚，該防水層做至覆土標(biāo)高面上800mm聚乙烯泡沫板保護(hù)層素土回填夯實1、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法A、保證項目材料必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，出廠合格證、檢驗報告、現(xiàn)場抽樣檢驗等符合要求。防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。防水層及其細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。B、檢驗項目基層質(zhì)量：基層牢固、表面潔凈、平整、無油污，潮濕無明水等。防水層外觀質(zhì)量：平整、潔凈、無空鼓、無損傷、無皺折等缺陷。C、允許偏差項目隨機(jī)抽檢中，防水層厚度偏差-0.防水層施工法A作業(yè)條件基層已辦理驗收手續(xù)。基層無明水。B施工工藝流程基層清理修整濕潤基面節(jié)點附加增強(qiáng)處理第一遍涂刮（橫向）第二遍涂刮（縱向）清理、檢查、修整C基層準(zhǔn)備要點基面必須要平整、牢固、無滲漏，凹凸不平及裂縫處先找平，陰陽角應(yīng)做成圓弧角。若基面干燥，需濕潤基面至無明水為止。D施工步驟及要點材料檢查：材料進(jìn)場應(yīng)有出廠合格證明，并會同甲方、監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場檢驗?；鶎犹幚恚簷z查基層是否平整、潔凈、不起砂、不起皮，陰陽角做成圓弧狀。若基面干燥，需濕潤基面。將液料倒入容器，然后再將粉料慢慢倒入液料中，并充分?jǐn)嚢柚辆鶆驘o顆粒、無沉淀的膏糊狀?；旌媳壤獦?biāo)準(zhǔn)。操作過程中應(yīng)保持間斷性攪拌，以防止沉淀。預(yù)留管口、錨桿等節(jié)點處理應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況增強(qiáng)處理后方可涂刷防水涂料。第一遍涂刷要重復(fù)多刷幾次保證涂料與基層之間不留氣泡，充分粘結(jié)。前后兩次涂刷的方向要相互垂直交叉進(jìn)行，各層之間涂刷的間隔時間以前一層涂膜干固不粘手為準(zhǔn)。涂刷時盡量做到均勻一致，不可有局部沉積現(xiàn)象。防水層完工后，必須防雨淋、酷熱陽光照射至少48小時。防水層完全干固后，方可做其它覆蓋層。不要在特別潮濕以及不通風(fēng)的環(huán)境中施工，否則會影響成膜。濕鋪復(fù)合雙面自粘防水卷材施工方案（地下室頂板、上人屋面）（一）產(chǎn)品介紹：濕鋪復(fù)合雙面防水卷材是由聚酯膜（鍍鋁、鋁塑復(fù)合）、自粘膠料及隔離材料組成，其獨特的材料特性和濕鋪法施工工藝具有以下突出特點：１、超強(qiáng)粘結(jié)性能，與基層粘結(jié)強(qiáng)度超乎想象。２、節(jié)約資源，降低資源消耗量，而防水效果奇佳，高標(biāo)準(zhǔn)防水采用疊層施工增強(qiáng)防水之功效。３、安全環(huán)保，采用濕鋪法，無需底涂，熱熔，無揮發(fā)性溶劑，無火災(zāi)隱患，無人身傷害。４、適應(yīng)惡劣的施工環(huán)境，潮濕、不平基面可從容應(yīng)對。５、抗破壞能力強(qiáng)，如有破損，修補(bǔ)極其簡易。６、無“竄水”之虞，可根據(jù)滲漏點輕易發(fā)現(xiàn)防水破壞點，輕松檢修，維護(hù)成本低，真正百分之百的“自縮水”性能。７、施工應(yīng)用傻瓜化，操作簡單方便。（二）、防水構(gòu)造設(shè)計建議本工程地下室頂板防水構(gòu)造如下：種植土無紡布一層100厚直徑20-30卵石疏水層40厚C30UEA補(bǔ)償收縮砼，內(nèi)配￠４雙向筋◎150隨澆隨抹平3厚濕鋪復(fù)合雙面自粘防水卷材20厚１:3水泥砂漿找平抹光細(xì)石砼找坡0.2%，最薄處40結(jié)構(gòu)頂板建議本工程上人屋面防水構(gòu)造如下：飾面層干硬性水泥砂漿配筋細(xì)石砼剛性防水層隔離層保溫層3厚濕鋪復(fù)合雙面自粘防水卷材，于墻身處做泛水500高找平層輕質(zhì)泡沫砼找坡，坡度２%，最薄處15厚鋼筋砼屋面板質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法A、保證項目卷材必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，出廠合格證、檢驗報告、現(xiàn)場抽檢等合乎要求。卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。Ｂ、檢驗項目基層質(zhì)量：基層牢固、表面潔凈、平整。轉(zhuǎn)角處應(yīng)按設(shè)計要求做成50mm×50mm斜角或半徑50mm的圓弧角。卷材外觀質(zhì)量：鋪貼方法和搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)程規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，接縫嚴(yán)密，無損傷、空鼓、皺折等缺陷。C、允許偏差項目隨機(jī)抽檢中，卷材搭接偏差－10mm2、防水層施工法A、作業(yè)條件基層已辦理驗收手續(xù)?；鶎羽B(yǎng)護(hù)滿足設(shè)計要求和規(guī)范要求。B、施工工藝流程基層清理修整節(jié)點附加增強(qiáng)處理確定卷材鋪向定位彈線、試鋪粘貼卷材滾壓、排氣、粘合卷材搭接處粘貼收頭處理清理、檢查、修整保護(hù)層施工C、基層準(zhǔn)備要點基層必須要平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏，凹凸不平及裂縫處須先找平，陰陽角應(yīng)做成圓弧角。D、施工步驟及要點材料檢查。進(jìn)場自粘卷材的尺寸、外觀應(yīng)符合該產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)有出廠合格證明，并會同甲方、現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行檢驗。附加防水層的施工。防水層貼鋪前，應(yīng)按節(jié)點構(gòu)造圖要求，在需要增加附加層的部位，如雨水口、天溝、陰角、陽角、穿板管或穿墻管等處做防水附加層。彈線、試鋪。在清理好的基面上彈出粘貼控制線，嚴(yán)格按控制線貼鋪卷材。防水層卷材貼鋪：a、卷材展開對準(zhǔn)基準(zhǔn)線試鋪。b、從一端將卷材（連同隔離紙）揭起，沿中線對折，用裁紙刀將隔離紙從中間裁開，注意不要劃傷卷材。c、將隔離紙從卷材背面撕開一段長約500mm，再將撕開隔離紙的這段卷材，對準(zhǔn)基準(zhǔn)線貼鋪定位。d、將該半幅卷材重新鋪開就位，拉住已撕開的隔離紙紙頭均勻用力向后拉，同時用壓輥從卷材中部向兩側(cè)滾壓，直至將該半幅卷材的隔離紙全部撕開。e、依上述方法同樣貼鋪另半幅卷材。卷材搭接：大面積的卷材排氣、壓實后，再用小壓輥對搭接部位進(jìn)行碾壓，從搭接內(nèi)邊緣向外進(jìn)行滾壓，排出空氣，貼鋪牢固。通常要求搭接寬度為長邊65mm，短邊80mm。卷材搭接密封。薄弱的部位，如卷材長短邊搭接、卷材收頭、管道包裹及異型部位，應(yīng)采用密封膏密封。E、注意事項：卷材貼鋪程序是：先點后面、先低后高、先遠(yuǎn)后近。防水面積較大的工程，分階段施工時，中間過程中臨時收頭很多，應(yīng)做好臨時封閉。施工區(qū)域應(yīng)采取必要的、醒目的圍護(hù)措施。防水層施工完后，注意保護(hù)，嚴(yán)禁上人行走。卷材鋪貼后，因受陽光暴曬影響，可能會出現(xiàn)輕微表面皺褶、鼓泡，這屬正?，F(xiàn)象，不會影響其防水性能，一經(jīng)隱蔽即會消失。防水層施工完畢應(yīng)及時采用隱蔽措施。四、聚合物水泥基防水施工方案（衛(wèi)生間、廚房、外墻）（一）、產(chǎn)品介紹水泥基防水涂料是采用德國先進(jìn)技術(shù)，使用德國原裝進(jìn)口的丙烯酸膠乳，配以助劑、填料等優(yōu)質(zhì)材料制成的一種不含有機(jī)溶劑的防水涂料，涂覆后可形成具有高彈性、堅韌、無接縫、耐老化、耐候性優(yōu)異等特點的防水涂膜，是一種理想的高檔新型防水涂料。（二）、衛(wèi)生間、廚房防水構(gòu)造設(shè)計建議本工程衛(wèi)生間防水構(gòu)造如下:飾面層撒素水泥面水泥砂漿保護(hù)層２厚911聚氨酯防水層，四周沿墻卷起500高，表面粘粗砂（門口處鋪出200寬）陶?；靥钫移拢砻鎵汗馑嗌皾{保護(hù)層2厚水泥基防水涂料層，四周做至墻頂水泥砂漿找平層刷素水泥漿一道結(jié)構(gòu)層建議本工程廚房防水構(gòu)造如下：飾面層撒素水泥面水泥砂漿保護(hù)層1.5厚水泥基防水涂料層水泥砂漿找平層結(jié)構(gòu)層1、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法A、保證項目材料必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，出廠合格證、檢驗報告、現(xiàn)場抽樣檢驗等符合要求。防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。防水層及其細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。B、檢驗項目基層質(zhì)量：基層牢固、表面潔凈、平整、無油污、無明水等。防水層外觀質(zhì)量：平整、潔凈、無空鼓、無損傷、無皺折等缺陷。C、允許偏差項目隨機(jī)抽檢中，地下室底板、廚房防水層厚度偏差-0.3mm衛(wèi)生間防水層施工法A作業(yè)條件基層已辦理驗收手續(xù)?；鶎羽B(yǎng)護(hù)滿足設(shè)計和規(guī)范要求。B施工工藝流程基層清理修整濕潤基面節(jié)點附加增強(qiáng)處理第一遍涂刷（橫向）第二遍涂刷（縱向）清理、檢查、修整C基層準(zhǔn)備要點基面必須要平整、牢固、無滲漏，凹凸不平及裂縫處先找平，陰陽角應(yīng)做成圓弧角。若基面干燥，需濕潤基面至無明水為止。D施工步驟及要點材料檢查：材料進(jìn)場應(yīng)有出廠合格證明，并會同甲方、監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場檢驗?；鶎犹幚恚簷z查基層是否平整、潔凈、不起砂、不起皮，陰陽角做成圓弧狀。若基面干燥，需濕潤基面。將液料倒入容器，然后再將粉料慢慢倒入液料中，并充分?jǐn)嚢柚辆鶆驘o顆粒、無沉淀的膏糊狀。配合比例要標(biāo)準(zhǔn)。操作過程中應(yīng)保持間斷性攪拌，以防止沉淀。預(yù)留管口等節(jié)點處應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況增強(qiáng)處理后方可涂刷防水涂料。第一遍涂刷要重復(fù)多刷幾次保證涂料與基層之間不留氣泡，充分粘結(jié)。前后兩次涂刷的方向要相互垂直交叉進(jìn)行，各層之間涂刷的間隔時間以前一層涂膜干固不粘手為準(zhǔn)。涂刷時盡量做到均勻一致，不可有局部沉積現(xiàn)象。防水層完工后，必須防雨淋、酷熱陽光照射至少48小時。防水層完全干固后，方可做其它覆蓋層。不要在特別潮濕以及不通風(fēng)的環(huán)境中施工，否則會影響成膜。（三）、外墻防水構(gòu)造設(shè)計建設(shè)本工程外墻防水構(gòu)造如下：飾面層1.0厚水泥基防水涂料層找平層墻體1、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法A、保證項目材料必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，出廠合格證、檢驗報告、現(xiàn)場抽樣等合乎要求。防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。防水層及其細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。B、檢驗項目基層質(zhì)量：基層牢固、表面潔凈、平整，門、窗、管口邊應(yīng)塞實填滿，無滲漏。防水層外觀質(zhì)量：平整、潔凈、無空鼓、無損傷、無皺折、無流淌等缺陷。C、允許偏差項目隨機(jī)抽檢中，涂料防水層厚度偏差-0.2、防水層施工法A作業(yè)條件基層已辦理驗收手續(xù)?；鶎羽B(yǎng)護(hù)滿足設(shè)計和規(guī)范要求。B施工工藝流程基層清理修整基面充分濕潤增強(qiáng)處理第一遍涂刷（橫向）第二遍涂刷（縱向）清理、檢查、修整飾面層施工C基層準(zhǔn)備要點外墻磚砌控制措施1、外墻加氣混凝土砌塊分二次以上完成，至梁或頂板時，砌體充分沉降后用砂漿塞縫。

2、砌體要求雙面勾縫水平及豎上縫控制在15mm,不形成盲縫，隔斷滲水通道。

3、構(gòu)造柱做法及施工措施：各層構(gòu)造柱位置的磚砌體留馬牙槎，保證磚砌體與混凝土的咬合力。在結(jié)構(gòu)柱澆注混凝土?xí)r，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必須振搗密實。裝修階段控制措施1、混凝土柱面清洗干凈后，用1：1：1水泥基聚合物砂漿（水泥、107膠、細(xì)砂）機(jī)械噴漿作為結(jié)合層。

2、在混凝土墻面與磚墻交界處（內(nèi)外兩側(cè)加釘200mm寬、網(wǎng)眼10-12mm的鋼絲網(wǎng)一道，沿縫居中，用@150mm射釘釘緊。

3、在披蕩墻面前，將墻面清掃干凈，防止空鼓，墻面抹灰是墻面防漏的關(guān)鍵工序，要通過對第一層砂漿的抹平、壓實來實現(xiàn)切斷抹灰層的毛細(xì)管，并通過砂漿中摻加適量的杜拉纖維提高砂漿拉結(jié)力，使外墻具有拒水、防滲、防漏性能。抹灰后及時養(yǎng)護(hù)。

找平層及底層應(yīng)做到接合平整，色澤一致，無明顯接合縫隙。并在底層砂漿有6－7成干時，批第二度聚合物防水砂漿8厚；將表面收光。檢查中如有空鼓、干縮裂縫、明顯砂眼、干漿脫離等必須立即鑿除，沖淋干凈后用同標(biāo)號砂漿補(bǔ)抹。

完工并驗收合格的底層面上做防水涂層，涂層要求平整干凈，刷層均勻，光澤一致。

4、外磚墻內(nèi)側(cè)的配電箱、線盒安裝時必須檢查到位，凡墻體傷裂形成盲縫的，須將傷裂的磚體拆除清洗干凈，另外砌筑密實。對已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞，必須用1：2水泥砂漿填塞搗實。嚴(yán)禁用碎磚、余渣填塞，大于200×200mm的孔洞要求用細(xì)石混凝土填堵，檢查使用小棒敲擊發(fā)出啞聲，則撬開返工，另補(bǔ)密實。5、外墻面的臨時用腳手架穿墻孔洞，有掛網(wǎng)、抹灰之前，用大于孔洞1-2mm的沖擊鉆對準(zhǔn)孔洞鉆拉，清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物，再于孔洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖冼干凈后以１：２防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平，迎水面做成凸圓形，涂抹大黑豹或505防水涂膜。

6、對于露出墻面的鐵件預(yù)埋件，割平后靠外墻面位置用1：1的水泥砂漿摻入防水粉抹平。

7、按設(shè)計圖紙留置分割條，抹灰完成后，用手持鋸機(jī)切縫，縫寬10mm，深為5mm，然后用拌107膠細(xì)砂水泥砂漿勾縫，縫寬和深度要求一致，要求線條平整一致。

8、外墻施工完成后，采用高壓噴淋方式進(jìn)行試驗，如發(fā)現(xiàn)滲水，應(yīng)查明原因及時處理。D、施工步驟及要點材料檢查：卷材進(jìn)場應(yīng)有出廠合格證明，并會同甲方、監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場檢驗?；鶎犹幚恚簷z查基層是否平整、堅實、不起砂、不起皮，基面充分濕潤，不得有明水。攪拌材料時，按配比先倒入液料，用攪拌機(jī)邊攪拌邊徐徐加入粉料，然后充分?jǐn)嚢瑁敝亮现胁缓瑘F(tuán)粒。在需要重點處理的陰陽角等細(xì)部，考慮增加一道增強(qiáng)涂布或玻璃絲布，做聚合物水泥砂漿小圓弧，再做附加防水層，寬度為300mm；涂刷時要均勻一致，不可有堆積流淌。第一遍和第二遍涂刷的方向相垂直，應(yīng)先垂直面，后水平面。第一遍涂刷干燥后方可進(jìn)行第二遍涂刷。涂層若未硬化前若遇雨雪天氣，應(yīng)加以覆蓋保護(hù)。施工現(xiàn)場必須有防火措施。E、重點部位的防水處理穿柱螺栓防水做法：外圍的墻、欄板上的穿墻螺桿在抹灰前堵塞采取以下做法：1、首先在內(nèi)外面將螺桿洞鑿城內(nèi)凹喇叭口，喇叭口外寬約5cm，深約2cm，并將喇叭口外露PVC管剪切掉。

2、用干硬性水泥砂漿（內(nèi)摻適量膨脹劑和防水劑）堵塞PVC套管洞。

3、在兩端往PVC套管內(nèi)打塞相應(yīng)直徑的圓鋼（外包止水膠帶）長約5cm。4、在PVC套管剪切面用防水材料封口，后用水泥砂漿（內(nèi)摻適量膨脹劑和防水劑）將喇叭口補(bǔ)平。對于磚墻上專為分體式空調(diào)預(yù)埋的PVC管，也是外墻滲水的薄弱環(huán)節(jié)，因此需采取以下措施：先在PVC管外壁上套上直徑略小的止水圈，然后在管外壁滿涂一遍PVC專用膠水，再滾上一層中砂，待磚墻砌至管下口5公分處時先鋪上5公分厚的防水砂漿，然后再把PVC管安裝上去，要保證PVC管四周均有5公分厚的防水砂漿包裹。外墻打底用砂漿的強(qiáng)度要夠，并應(yīng)摻加適量防水劑，對于抹灰超厚的地方，還應(yīng)加掛鋼絲網(wǎng)分層抹灰。外墻窗框周邊防滲漏。

外墻窗框邊滲漏現(xiàn)象較為普遍，是外墻防滲漏的重點和難點，對此采取以下做法和措施：1、構(gòu)造設(shè)計時建議設(shè)計單位予以考慮內(nèi)窗邊、內(nèi)窗臺主體施工時凸出外窗邊、外窗臺10cm左右。

2、管理上予以足夠重視：項目成立專門的堵縫班組，派專人負(fù)責(zé)，實行嚴(yán)厲獎罰制度。

3、嚴(yán)格按施工工藝和施工規(guī)范施工。

①考慮到窗下框很難塞縫密實，因此，窗框在安裝前必須先用摻有膨脹劑的防水砂漿填塞下框凹槽，但不能填滿，應(yīng)預(yù)留約10mm左右空隙，待砂漿有一定強(qiáng)度后方可安裝窗框。門窗框與墻空隙要保證在2.0—2.5cm之間，待框洞口四周沖洗干凈后方可用摻有適量膨脹劑的干硬性防水砂漿分兩層擠實、壓光，不得用落地灰賭縫；然后在外側(cè)涂刷防水膠兩道。門窗框與墻的嚴(yán)格填堵密實，這是防治滲水的關(guān)鍵。②窗臺抹灰內(nèi)高外低，外窗臺保證有20%的坡度。外墻窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鷹嘴，滴水槽的寬度和深度均不小于10cm。③加強(qiáng)對鋁合金門窗自身質(zhì)量的檢查，所有接縫、螺絲腿均要涂玻璃膠，認(rèn)真封閉，消除一切可能導(dǎo)致滲水的縫隙。

4、本工程窗臺板、空調(diào)板等飄出部分均應(yīng)做1cm高30度鷹嘴，防止反坡進(jìn)水。

5、建立和嚴(yán)格執(zhí)行檢查驗收制度

①加強(qiáng)對窗框四周堵縫工作的交接檢驗，每個窗堵縫完后均應(yīng)由專職質(zhì)檢員驗收，合格后質(zhì)檢員簽字方可進(jìn)入下一道程序。

②每個窗邊用高壓噴槍做壓力沖水試驗檢查抗?jié)B能力，如果出現(xiàn)滲漏的必須返工直到不滲漏為止。五、911聚氨酯防水施工方案（一）、產(chǎn)品介紹聚氨酯防水涂料是國家科委在“九五”期間重點推廣的科技項目，是建設(shè)部頒布推薦的防水材料品種。目前聚氨酯防水涂料已被列入建筑設(shè)計規(guī)范，并已在城鄉(xiāng)建筑中廣泛采用。911聚氨酯防水涂料是一種雙組份的環(huán)保性的涂料，與一般的防水涂料相比，具有防水性能好、富有彈性、拉延性、耐腐蝕、低溫性能好、施工方便、適用面廣、綠色環(huán)保、可帶潮施工等優(yōu)點，特別適合于地下室、衛(wèi)生間等部位的防水施工。（二）、防水構(gòu)造設(shè)計建議本工程陽臺頂、雨蓬防水構(gòu)造如下：20mm２厚911聚氨酯防水層1：2.5水泥砂漿找平鋼筋砼樓板建議本工程坡屋面防水構(gòu)造如下：小青瓦面30厚1:3配筋水泥砂漿層水泥砂漿層點粘一層350號石油瀝青油氈（無保溫瓦屋面取消）保溫隔熱層（無保溫瓦屋面取消）２厚911聚氨酯防水層，墻身處做泛水500高找平層鋼筋砼屋面板建議本工程普通陽臺、入戶花園、空中花園防水構(gòu)造如下：飾面層保護(hù)層２厚911聚氨酯防水涂料，四角抹小八字，面撒黃砂，地面遇墻角處向上抹500高，門口處外鋪200水泥砂漿找平層刷素水泥漿一道鋼筋砼樓板1、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法A、保證項目材料必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，出廠合格證、檢驗報告、現(xiàn)場抽樣等合乎要求。防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。防水層及其細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。B、檢驗項目基層質(zhì)量：基層牢固、表面潔凈、平整、基層處理劑涂布均勻，無滲漏。防水層外觀質(zhì)量：平整、潔凈、無空鼓、無損傷、無皺折等缺陷。C、允許偏差項目隨機(jī)抽檢中，防水層厚度偏差-0.防水層施工法A作業(yè)條件基層已辦理驗收手續(xù)?；鶎羽B(yǎng)護(hù)滿足設(shè)計和規(guī)范要求。B施工工藝流程基層清理修整基層含水率檢測涂刷基層處理劑節(jié)點附加增強(qiáng)處理第一遍涂刷（橫向）第二遍涂刷（縱向）第三遍涂刷（橫向）清理、檢查、修整保護(hù)層施工。C基層準(zhǔn)備要點基面必須要平整、牢固、無滲漏、干燥，凹凸不平及裂縫處先找平，陰陽角應(yīng)做成圓弧角。D施工步驟及要點材料檢查：材料進(jìn)場應(yīng)有出廠合格證明，并會同甲方、監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場檢驗?；鶎犹幚恚簷z查基層是否平整、不起砂、不起皮，陰陽角做成圓弧狀。基層檢測：檢測基層含水率小于9%方可涂刷基層處理劑，基層處理劑宜選用冷底子油。預(yù)留管口，錨桿等節(jié)點處理應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況增強(qiáng)處理后方可涂刷防水涂料。第一遍涂刷要重復(fù)多刷幾次保證涂料與基層之間不留氣泡，充分粘結(jié)。前后兩次涂刷的方向要相互垂直交叉進(jìn)行，各層之間涂刷的間隔時間以前一層涂膜干固不粘手為準(zhǔn)。涂刷時盡量做到均勻一致，不可有局部沉積現(xiàn)象。地下室頂板及衛(wèi)生間做保護(hù)層，可在防水層最后一次涂刷后立即撒上粗砂，等干固后再做保護(hù)層。施工現(xiàn)場必須有防火措施。六、滲透結(jié)晶型防水涂料施工方案（地下室底板）（一）產(chǎn)品介紹：滲透結(jié)晶型防水涂料系采用進(jìn)口高分子建筑用防水乳液、加入助劑和填料加工制成。該產(chǎn)品無毒、無污染、耐酸、耐腐蝕；保水性好、含固量高、施工簡便，屬環(huán)保產(chǎn)品。（二）防水構(gòu)造設(shè)計：建議本工程地下室底板防水構(gòu)造如下：飾面層加筋細(xì)石砼層水泥砂漿保護(hù)層1.5厚滲透結(jié)晶型防水涂料層鋼筋砼隨澆隨抹光1、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法A、保證項目材料必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，出廠合格證、檢驗報告、現(xiàn)場抽樣檢驗等符合要求。防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。防水層及其細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。B、檢驗項目基層質(zhì)量：基層牢固、表面潔凈、干燥、平整、無油污。防水層外觀質(zhì)量：平整、潔凈、無空鼓、無損傷、無皺折等缺陷。C、允許偏差項目隨機(jī)抽檢中，防水層厚度偏差-0.防水層施工法A作業(yè)條件基層已辦理驗收手續(xù)?；鶎訜o明水。B施工工藝流程：基層清理含水率檢測節(jié)點增強(qiáng)處理涂刷乳膠第一遍涂括第二遍涂括清理修整C施工步驟及要點：材料檢查：材料進(jìn)場應(yīng)有出廠合格證明，并會同甲方、監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場檢驗?；鶎犹幚恚簷z查基層是否平整、不起砂、不起皮，陰陽角做成圓弧狀?；鶎訖z測：檢測基層含水率小于9%方可施工。預(yù)留管口，錨桿等節(jié)點處理應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況增強(qiáng)處理后方可涂刷防水涂料。在基層表面先刷一遍防水純?nèi)槟z，使其與基面充分結(jié)合滲透。防水純?nèi)槟z層不粘手后，涂刷第一遍防水漿料。將水泥倒入已加入乳膠的容器內(nèi)，用攪拌機(jī)攪拌至均勻無粉粒的膏糊狀態(tài)。攪拌完成后不再加水或水泥調(diào)整。嚴(yán)格按配比拌合材料。第二遍涂刷以第一遍防水膜不粘手為準(zhǔn)，前后兩次涂刷方向相垂直。涂刷時盡量做到均勻一致，不可有局部沉積現(xiàn)象。地下室內(nèi)必須有通風(fēng)設(shè)備，保證空氣流通。七、施工準(zhǔn)備認(rèn)真聽取貴公司的建議，熟悉圖紙，了解現(xiàn)場情況。所有工人均經(jīng)培訓(xùn)考核及格，持證上崗。嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范和產(chǎn)品技術(shù)要求精心施工，遵守工地的各項規(guī)章制度，保質(zhì)保量完成任務(wù)。施工進(jìn)度：按總體施工進(jìn)度計劃，以甲方整體工程進(jìn)度的開工、竣工時間為準(zhǔn)，下雨延期。八、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施質(zhì)量目標(biāo)一次驗收合格率100%。進(jìn)場材料有合格證、檢驗證，不準(zhǔn)過期或不合格產(chǎn)品進(jìn)入工地。防水層及其局部應(yīng)加強(qiáng)的變形縫、預(yù)埋管件、陰陽角的做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得滲漏水。卷材貼鋪方法和搭接縫、收頭部位應(yīng)符合設(shè)計要求、規(guī)范和構(gòu)造圖的要求。貼鋪牢固，無破損、斷裂、刻痕、砂眼、異狀貼鋪及明顯的皺褶或起伏現(xiàn)象。涂膜厚度均勻、粘結(jié)牢固嚴(yán)密，不允許有脫落、開裂、孔眼，涂刷壓接不嚴(yán)密的缺陷。涂膜厚度用抽樣切割測得，平均厚度符合設(shè)計要求，最小厚度不小于設(shè)計厚度的80%。防水層完成24小時后，其他施工人員方可進(jìn)入涂膜施工地帶范圍，且必須穿軟底膠鞋。防水層完成后，不得隨意刻劃涂膜表面，不得持任何硬物在涂膜上拖行，不得堆放重物、硬物。每道工序經(jīng)專職質(zhì)檢員驗收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工；隱蔽工程由現(xiàn)場監(jiān)理、甲方代表與質(zhì)檢員共同驗收，填寫隱蔽工程驗收記錄。質(zhì)量驗收按合同規(guī)定進(jìn)行，并按《建筑工程質(zhì)量保修辦法》實施五年保修。在保修期內(nèi)，確因我方產(chǎn)品或施工質(zhì)量造成滲漏，我方負(fù)責(zé)免費維修。九、安全保證措施1、嚴(yán)禁光腳或穿拖鞋作業(yè)。

2、臨時用電統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一架設(shè)，實行三相五線供電，用電設(shè)備應(yīng)有三級保護(hù)。

3、電工持證上崗，并遵守有關(guān)操作規(guī)定。

4、材料應(yīng)儲存在干燥、遠(yuǎn)離火源的地方，儲倉及施工現(xiàn)場禁止煙火，并配備消防器材。

5、涂料施工現(xiàn)場應(yīng)通風(fēng)排氣，在通風(fēng)條件差的地方作業(yè)時，施工作業(yè)人員每隔1～2小時到通風(fēng)地點休息10～15mim。施工過程操作人員感到不舒適，應(yīng)馬上離開施工現(xiàn)場，嚴(yán)重時應(yīng)到保健站檢查。

6、施工時戴防護(hù)手套，避免污染損傷皮膚。

7、高空作業(yè)人員必須穿軟底鞋，系安全帶。十、成品保護(hù)措施

1、施工人員進(jìn)入防水層施工地帶范圍必須穿著軟底膠鞋。

2、防水層完成后，不得隨意刻劃防水層表面，不得持任何硬物在上面拖行，不得堆放重物、硬物。

3、做保護(hù)層時，運(yùn)送材料的小車等運(yùn)輸工具必須用充氣膠輪。

4、當(dāng)防水層做好后應(yīng)及時施工保護(hù)層。

5、在沒有剛性保護(hù)層處綁扎鋼筋安裝模板時不得破壞防水層，焊接鋼筋時必須在此周圍用石棉水泥板等不燃材料進(jìn)行遮擋，以免濺出火花灼傷防水層。

6、在澆筑二次襯砌混凝土?xí)r