共同出資購房協(xié)議書范文

共同出資購房協(xié)議書范文合同編號：__________共同出資購房協(xié)議書甲方（出資方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就共同出資購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：__________省/市/區(qū)/街道，房屋產(chǎn)權證號：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋購買總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、出資及支付方式2.1甲乙雙方共同出資購買上述房產(chǎn)，甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。2.2甲乙雙方確認，按照各自出資比例享有房產(chǎn)的共有權利，并承擔相應的義務。2.3甲方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購房首付款。2.4剩余房款及相關稅費，甲乙雙方按照各自出資比例承擔，并按照貸款銀行的要求及房產(chǎn)交易流程進行支付。三、房產(chǎn)共有及分割3.1甲乙雙方共同擁有上述房產(chǎn)的共有權利，包括但不限于：居住、出租、出售、轉讓等。3.2甲乙雙方同意，在房產(chǎn)證上記載各自出資比例。3.3在房產(chǎn)證登記簿上，甲乙雙方的名字并列，表示共同所有權。3.4甲乙雙方共同承擔房產(chǎn)分割時產(chǎn)生的相關稅費。四、房產(chǎn)管理及使用4.1甲乙雙方共同協(xié)商決定房產(chǎn)的使用、管理及維修等事宜。4.2甲乙雙方應合理使用房產(chǎn)，維護房產(chǎn)的良好狀態(tài)，共同承擔維修費用。4.3甲乙雙方同意，在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得將共同出資購買的房產(chǎn)設定抵押、出租、轉讓或用于其他用途。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.購房首付款收據(jù)3.貸款銀行合同4.房產(chǎn)共有證明5.房產(chǎn)分割協(xié)議6.房產(chǎn)管理及使用協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定時間支付首付款2.未按約定比例承擔剩余房款及稅費3.未經(jīng)對方同意擅自將房產(chǎn)設定抵押、出租、轉讓或用于其他用途4.未按約定協(xié)商解決爭議，或不履行友好協(xié)商義務5.未按約定履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.共同出資購房：指甲乙雙方共同出資購買房產(chǎn)，并按約定分享房產(chǎn)權益和承擔義務的行為。2.出資比例：指甲乙雙方在共同出資購買房產(chǎn)中所占的份額。3.房產(chǎn)共有：指甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)的所有權。4.房產(chǎn)分割：指甲乙雙方按照約定比例分割房產(chǎn)權益和承擔義務的行為。5.違約行為：指未按合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付首付款：乙方有權催告甲方履行付款義務，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同。2.甲方未按約定比例承擔剩余房款及稅費：乙方有權要求甲方承擔相應責任，按實際金額賠償乙方損失。3.未經(jīng)對方同意擅自將房產(chǎn)設定抵押、出租、轉讓或用于其他用途：乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應法律責任。4.爭議解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲乙雙方共同出資購買房產(chǎn)，希望分享房產(chǎn)權益和承擔義務。2.甲乙雙方按約定比例承擔剩余房款及稅費。3.甲乙雙方共同