商鋪經(jīng)營權(quán)承包合同

商鋪經(jīng)營權(quán)承包合同合同編號：__________合同各方：名稱：地址：聯(lián)系方式：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的商鋪經(jīng)營權(quán)，并愿意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承包該商鋪并按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米。1.2商鋪的業(yè)態(tài)為__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付商鋪承包金，承包金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體的利益和他人合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，保證商鋪的衛(wèi)生、安全、秩序等，確保商鋪的正常經(jīng)營。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在承包期間的使用權(quán)歸乙方使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供商鋪的經(jīng)營條件，確保商鋪的正常經(jīng)營。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付承包金，并合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)在承包期間，維護(hù)商鋪的形象，保證商鋪的衛(wèi)生、安全、秩序等。6.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，不得要求甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪經(jīng)營權(quán)證明3.承包方經(jīng)營資質(zhì)證明4.承包金支付憑證5.商鋪經(jīng)營范圍許可證明6.商鋪?zhàn)赓U合同7.商鋪管理規(guī)章制度8.商鋪安全檢查報(bào)告9.商鋪衛(wèi)生檢查報(bào)告10.其他與商鋪經(jīng)營相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金，或逾期支付承包金。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，從事違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品經(jīng)營。3.乙方未遵守國家的法律法規(guī)，損害國家、社會、集體的利益和他人合法權(quán)益。4.甲方未按約定提供商鋪的經(jīng)營條件，影響乙方正常經(jīng)營。5.甲方未協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的商鋪的經(jīng)營權(quán)，乙方承包后有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動。2.承包金：乙方為承包商鋪經(jīng)營權(quán)，按月支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同總金額的一定比例計(jì)算。4.逾期支付：指乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付承包金。5.違法項(xiàng)目：指違反國家法律法規(guī)的項(xiàng)目。6.危險(xiǎn)品：指具有危險(xiǎn)性的物品，可能導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方未按約定支付承包金：催促承包方支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金，如仍不支付，可向法院提起訴訟。2.承包方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營：要求承包方立即改正，如不改正，可終止合同并追究違約責(zé)任。3.承包方未遵守國家法律法規(guī)：要求承包方立即改正，如不改正，可終止合同并報(bào)告相關(guān)部門處理。4.甲方未按約定提供商鋪的經(jīng)營條件：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同并追究違約責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)：要求甲方立即協(xié)助辦理，如不協(xié)助，可終止合同并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪所有權(quán)人將商鋪經(jīng)營權(quán)承包給具備經(jīng)營資質(zhì)的承包方。2.承包方按約定支付承