認(rèn)籌協(xié)議書范文

認(rèn)籌協(xié)議書范文合同編號：__________認(rèn)籌協(xié)議書一、認(rèn)籌方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、認(rèn)籌項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地址：____________________2.3項(xiàng)目類型：____________________2.4認(rèn)籌金額：____________________2.5認(rèn)籌方式：____________________三、認(rèn)籌權(quán)益3.1甲方承諾，在認(rèn)籌期間，按照本協(xié)議約定的認(rèn)籌金額和認(rèn)籌方式，對乙方進(jìn)行認(rèn)籌。3.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，即在項(xiàng)目開盤時(shí)，乙方有權(quán)按照認(rèn)籌協(xié)議約定的價(jià)格和數(shù)量優(yōu)先購買本項(xiàng)目房屋。3.3甲方承諾，在項(xiàng)目開盤時(shí)，按照本協(xié)議約定的認(rèn)籌金額，給予乙方一定的折扣優(yōu)惠。3.4乙方在認(rèn)籌期間，應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的個(gè)人資料和proofofidentity，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。四、認(rèn)籌期限4.1本協(xié)議約定的認(rèn)籌期限為______年______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2甲方應(yīng)在認(rèn)籌期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定，履行認(rèn)籌義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：按照認(rèn)籌金額的______%計(jì)算。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司章程2.乙方個(gè)人/企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照3.項(xiàng)目詳細(xì)介紹材料4.認(rèn)籌款項(xiàng)支付憑證5.認(rèn)籌確認(rèn)書6.房屋買賣合同樣本7.優(yōu)先購買權(quán)證明8.身份證明材料9.簽字授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間及金額完成認(rèn)籌，視為違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間提供完整個(gè)人信息及proofofidentity，視為違約。3.甲方未能按照約定時(shí)間開盤并提供折扣優(yōu)惠，視為違約。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為違約。5.若雙方協(xié)商不成，未能按照約定提交至有管轄權(quán)的人民法院解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.認(rèn)籌：指甲方在項(xiàng)目開盤前，按照約定對乙方進(jìn)行資金認(rèn)籌的行為。2.優(yōu)先購買權(quán)：指乙方在項(xiàng)目開盤時(shí)，按照認(rèn)籌協(xié)議約定的價(jià)格和數(shù)量優(yōu)先購買本項(xiàng)目房屋的權(quán)利。3.違約金：指違約方按照認(rèn)籌金額的一定比例向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.管轄權(quán)：指具有處理合同爭議權(quán)限的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延開盤時(shí)間：乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。2.乙方未能及時(shí)提供個(gè)人信息：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，否則視為違約。3.爭議解決不一致：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按照合同約定提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商