農(nóng)村山林地租賃合同

農(nóng)村山林地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的山林地，乙方愿意租賃該山林地用于__________（用途），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租的山林地位于__________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的山林地僅限于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方滯納金人民幣_(tái)_________元整。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村山林地所有權(quán)證明2.乙方用途計(jì)劃書(shū)3.租賃合同書(shū)面協(xié)議4.租金支付憑證5.違約金支付憑證6.合同解除或變更協(xié)議7.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，認(rèn)定違約。2.乙方逾期支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，認(rèn)定違約。4.甲方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。5.乙方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山林地所有權(quán)，并將山林地租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方山林地，并按照約定用途使用山林地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃山林地的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供替代租賃物。如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方逾期支付租金情況，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村山林地租賃給他人用于農(nóng)業(yè)種植。