零星工程施工合同

第一篇范文：合同編號：__________零星工程施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于：甲方需進(jìn)行零星工程施工，乙方愿意承擔(dān)此項(xiàng)工程的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就零星工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______第二條承包方式及范圍2.1乙方以包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的方式承包本工程。2.2乙方承包范圍包括：_______第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量必須符合_______標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程期限4.1工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程價款及支付5.1工程價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2甲方支付工程價款的方式和時間：_______第六條材料供應(yīng)6.1工程所需材料由_______方負(fù)責(zé)供應(yīng)。6.2材料供應(yīng)的具體要求：_______第七條工程變更7.1工程變更的范圍：_______7.2工程變更的確認(rèn)和簽證：_______第八條工程驗(yàn)收8.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更和終止：_______第十二條附件12.1本合同附件包括：_______第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、住宅小區(qū)零星維修工程應(yīng)用場合：住宅小區(qū)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和小型修繕。注意事項(xiàng)及修正：1.工程范圍應(yīng)詳細(xì)列出，包括但不限于墻面修補(bǔ)、管道維修等。2.強(qiáng)調(diào)施工時間和噪音控制，以免影響居民生活。3.驗(yàn)收條款中應(yīng)加入居民滿意度調(diào)查，確保工程質(zhì)量符合居民要求。二、商業(yè)樓宇改造工程應(yīng)用場合：商業(yè)樓宇的外觀翻新或內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造。注意事項(xiàng)及修正：1.明確材料供應(yīng)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保符合商業(yè)樓宇的安全和美觀要求。2.工期條款中應(yīng)考慮商業(yè)活動的連續(xù)性，避免施工影響正常營業(yè)。3.增加變更條款，以應(yīng)對商業(yè)需求的變化。三、歷史文化建筑保護(hù)性修繕應(yīng)用場合：對具有歷史價值的建筑進(jìn)行保護(hù)性修繕。注意事項(xiàng)及修正：1.強(qiáng)調(diào)使用傳統(tǒng)工藝和材料，以保護(hù)建筑的歷史價值。2.增加文物保護(hù)的相關(guān)條款，確保施工符合文物保護(hù)法規(guī)。3.驗(yàn)收時應(yīng)邀請文物保護(hù)專家參與，確保修繕質(zhì)量。四、學(xué)校及公共設(shè)施零星工程應(yīng)用場合：學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施的日常維護(hù)和小型改造。注意事項(xiàng)及修正：1.強(qiáng)調(diào)施工安全，特別是避免影響學(xué)生和病人的安全。2.工程范圍應(yīng)詳細(xì)列出，包括但不限于教室維修、醫(yī)療設(shè)備安裝等。3.增加緊急維修的響應(yīng)時間要求，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。五、自然災(zāi)害后的緊急修復(fù)工程應(yīng)用場合：地震、洪水等自然災(zāi)害后的建筑修復(fù)。注意事項(xiàng)及修正：1.強(qiáng)調(diào)施工的緊急性和安全性，確?？焖倩謴?fù)受災(zāi)地區(qū)的正常生活。2.材料供應(yīng)條款中應(yīng)考慮應(yīng)急采購和物流配送的效率。3.增加工程變更的靈活性，以應(yīng)對災(zāi)害后的不確定因素。1.工程范圍不明確導(dǎo)致的糾紛：解決辦法是詳細(xì)列出工程范圍，包括所有預(yù)期的工作內(nèi)容。2.工期延誤：解決辦法是設(shè)定明確的工期和違約責(zé)任，同時考慮不可抗力因素。3.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法是明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，必要時邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.支付和結(jié)算糾紛：解決辦法是明確支付方式和時間，以及任何變更對支付的影響。5.安全事故：解決辦法是強(qiáng)調(diào)安全措施，包括施工人員的安全培訓(xùn)和現(xiàn)場安全監(jiān)督。6.文物保護(hù)法規(guī)遵守：解決辦法是了解和遵守相關(guān)的文物保護(hù)法規(guī)，必要時邀請專家指導(dǎo)。7.緊急維修響應(yīng)不及時：解決辦法是設(shè)定緊急維修的響應(yīng)時間，并確保有足夠的資源進(jìn)行快速響應(yīng)。原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件如下：1.工程范圍詳細(xì)清單：列出所有工程的具體內(nèi)容和要求。2.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列出所有材料的種類、規(guī)格和數(shù)量。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確每個階段的施工時間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.安全施工方案：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案和施工人員的安全培訓(xùn)記錄。6.支付和結(jié)算條款：明確支付方式、時間和任何變更對支付的影響。7.變更申請表：用于記錄任何工程變更的申請和批準(zhǔn)過程。8.驗(yàn)收報(bào)告：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果和相關(guān)意見。9.緊急維修響應(yīng)流程：明確緊急維修的響應(yīng)時間和流程。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利和支持。甲方監(jiān)督權(quán)的行使不應(yīng)影響乙方的正常施工。2.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在施工過程中提出工程變更，但需書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因甲方變更導(dǎo)致乙方成本增加或工期延誤的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：甲方有權(quán)在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方對不合格部分進(jìn)行整改。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方施工自主權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況自主決定施工方案和施工方法。乙方應(yīng)保證施工方案和施工方法符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方工期調(diào)整權(quán)條款：乙方因不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。工期調(diào)整不應(yīng)影響工程質(zhì)量和工程款的支付。3.乙方材料選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自主選擇材料供應(yīng)商，但應(yīng)保證材料質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)商的相關(guān)資質(zhì)證明和材料合格證明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款：第三方中介應(yīng)提供與工程相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)對其提供的服