二手房買賣合同范文格式詳細(xì)版合集

二手房買賣合同范文格式詳細(xì)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：*單價：人民幣****元平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：********日期：****年**月**日鑒證日期：****年**月**日二手房買賣合同范文格式詳細(xì)版(第二篇)二手房買賣合同合同編號：[編號]甲方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名/買方單位名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名/賣方單位名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]在遵守相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，丙方為本次二手房買賣提供中介服務(wù)，具體信息如下：一、房屋基本信息1.被買方購買的房屋基本信息如下：地址：[房屋地址]標(biāo)的物：[房屋類型/規(guī)格/面積]房屋樓層：[房屋所處樓層/總樓層]不動產(chǎn)權(quán)證號：[不動產(chǎn)權(quán)證號]其他特征或說明：[其他特征或說明]2.房屋權(quán)屬情況：乙方擁有完全的合法產(chǎn)權(quán)，并授權(quán)乙方進(jìn)行買賣交易。二、交易價格及支付方式1.本次房屋買賣的總價格為：人民幣[交易總價]元整（￥xx,xxx,xxx）。2.買方應(yīng)當(dāng)按下列方式支付房屋買賣款項(xiàng)：[詳細(xì)描述支付方式，包括定金、尾款等]三、交付與驗(yàn)收1.買方向賣方支付定金后，雙方確認(rèn)本次交易意向。2.在本合同約定的交割期限內(nèi)，賣方須將房屋移交給買方，買方確認(rèn)房屋的完好無損。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價的百分比，具體比例為：[違約金比例]2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的全部房款，并支付違約金，違約金金額為本合同總價的百分比，具體比例為：[違約金比例]五、其他約定事項(xiàng)1.本合同任何一方變更住所、地址或聯(lián)系方式時，應(yīng)在[變更時間]前以書面通知對方。2.本合同的附件構(gòu)成合同的完整組成部分，與正文具有同等法律效力。六、爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.如因本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交到[仲裁/仲裁委員會/法院]。七、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前一切與本合同有關(guān)的口頭和書面協(xié)議。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：丙方（中介）：名稱：簽字：日期：摘要：本合同為二手房買賣合同，甲方為買方，乙方為賣方，丙方為中介。合同包括房屋基本信息、交易價格及支付方式、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任、其他約定事項(xiàng)、爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定履行義務(wù)，如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或法院處理。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二手房買賣合同范文格式詳細(xì)版(第三篇)二手房買賣合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所：[賣方住址/聯(lián)系地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所：[買方住址/聯(lián)系地址]電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就以下二手房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.賣方擁有并合法持有下述房屋：房屋坐落地點(diǎn)：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋權(quán)屬證號：[房屋權(quán)屬證號]其他描述：[如有其他特殊描述，請?zhí)砑覿2.該房屋不具備以下任何問題或瑕疵：(1)無抵押擔(dān)保；(2)無共有或糾紛現(xiàn)象；(3)無房屋欠款或債務(wù)；(4)無被政府強(qiáng)制拆遷風(fēng)險(xiǎn)；(5)無法律糾紛或訴訟風(fēng)險(xiǎn)；(6)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律及規(guī)定。第二條買賣價格1.買方同意以[人民幣/其他貨幣]支付給賣方的買賣價格為：[具體金額（數(shù)字和大寫）]。2.賣方同意接受買方的支付方式為：[支付方式]。第三條交付和登記1.賣方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，買方在支付全部買賣價格后，賣方應(yīng)立即將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶為買方名下。2.過戶及權(quán)利登記的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因賣方原因?qū)е路课葙I賣不能成立，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部買賣價格，并賠償買方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間相關(guān)權(quán)益的證據(jù)。2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同