2024廠房買賣合同標準樣本

2024廠房買賣合同標準樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條廠房基本情況1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房所有權證號：__________1.4廠房現狀：__________第二條購買價格及支付方式2.1廠房購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內，一次性支付給甲方。2.4甲方應按照約定時間將廠房的所有權轉移給乙方，并保證廠房過戶過程中產生的所有稅費由甲方承擔。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，對廠房進行驗收。如乙方對廠房的現狀有異議，應書面通知甲方，并由雙方協商解決。3.3廠房交付后，如因甲方原因導致廠房損失或損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對廠房的出售行為具有合法權利，且該廠房不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。4.2甲方應配合乙方辦理廠房的所有權轉移手續(xù)，并承擔相關稅費。4.3乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。4.4乙方自取得廠房所有權之日起，應遵守國家的法律法規(guī)，合理使用廠房，并承擔相應的物業(yè)管理費、稅費等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權證

2.廠房現狀照片

3.購買價格支付憑證

4.定金支付憑證

5.廠房所有權轉移證明

6.物業(yè)管理費繳納憑證

7.稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。

2.甲方未按照約定承擔過戶過程中的稅費。

3.乙方未按照約定時間支付購房款項。

4.乙方未按照約定合理使用廠房，或違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同約定的出售的建筑物。

2.定金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的款項。

3.過戶手續(xù)：指將廠房所有權從甲方轉移至乙方的手續(xù)。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。

2.廠房現狀與約定不符：乙方有權拒絕接收廠房，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.稅費問題：甲方應按照約定承擔過戶過程中的稅費。

4.產權轉移問題：雙方應積極配合辦理廠房所有權轉移手續(xù)。五、所有應