2024廠房租賃合同簡(jiǎn)單范本

2024廠房租賃合同簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體地址），建筑占地面積____________平方米，建筑面積____________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：____________________________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全完整，符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房符合租賃用途，具備安全生產(chǎn)條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。5.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等入駐手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方代表（姓名）：_______________乙方代表（姓名）：_______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房平面圖3.廠房設(shè)施清單4.租賃合同副本5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.廠房安全檢查報(bào)告8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件9.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用廠房或改變廠房使用性質(zhì)的，視為乙方違約。5.雙方未按約定提前解除合同的，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供廠房及配套設(shè)施供承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供廠房及配套設(shè)施使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用廠房及配套設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)。7.其他法律名詞及解釋見(jiàn)合同相關(guān)條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，核對(duì)雙方銀行流水，如有異議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃期限變更：書(shū)面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.提前解除合同：書(shū)面協(xié)議，明確違約金等事項(xiàng)，雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.廠房用途變更：書(shū)面協(xié)議，明確相關(guān)責(zé)任及