2024廠房拆遷補償協(xié)議書行政公文

2024廠房拆遷補償協(xié)議書行政公文合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍及補償對象1.1拆遷范圍：甲方擁有的位于__________的廠房，具體面積為__________平方米。1.2補償對象：乙方作為該廠房的合法使用者，享有拆遷補償?shù)臋?quán)利。二、拆遷補償方式及標準2.1拆遷補償方式：甲方采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2拆遷補償標準：按照國家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補償標準執(zhí)行。具體補償標準如下：（1）廠房及附屬設(shè)施補償：按廠房建筑總面積每平方米__________元計算；（2）停產(chǎn)停業(yè)損失補償：按乙方最近一年稅后利潤的__________%計算；（3）搬遷費用補償：按乙方實際搬遷發(fā)生的費用計算；（4）其他補償：根據(jù)國家和地方人民政府的規(guī)定，乙方享有的其他補償權(quán)益。三、拆遷補償金額3.1甲方根據(jù)本協(xié)議第二條的補償標準，計算出拆遷補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應在拆遷補償款支付之日起__________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。四、拆遷補償款的支付及扣除4.1甲方應將拆遷補償款支付給乙方。4.2甲方有權(quán)從拆遷補償款中扣除乙方應繳納的稅費、罰款等費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房使用權(quán)證明文件3.廠房及相關(guān)設(shè)施評估報告4.乙方稅后利潤證明文件5.搬遷費用預算報告6.甲方支付能力證明文件7.乙方繳納稅費、罰款等相關(guān)證明文件8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付拆遷補償款，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間、金額繳納稅費、罰款等費用，視為乙方違約。3.甲方未按照約定履行拆遷補償義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.乙方未按照約定履行拆遷補償義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.甲乙雙方未按照約定解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷權(quán)益的主體，負責對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等進行拆除，并對被拆遷人給予補償。2.被拆遷人：指擁有拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等使用權(quán)的主體，有權(quán)獲得拆遷補償。3.拆遷補償：指拆遷人因拆除拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等，對被拆遷人給予的經(jīng)濟補償。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：指因拆遷導致被拆遷人停產(chǎn)停業(yè)而造成的經(jīng)濟損失的補償。5.搬遷費用補償：指被拆遷人因搬遷發(fā)生的費用，包括但不限于運輸費、臨時安置費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補償款：乙方有權(quán)依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟，要求甲方支付拆遷補償款。2.乙方拖延繳納稅費、罰款等費用：甲方有權(quán)從拆遷補償款中扣除乙方應繳納的稅費、罰款等費用。3.拆遷范圍及補償標準不明確：甲乙雙方應協(xié)商確定拆遷范圍及補償標準，如有必要，可向?qū)I(yè)機構(gòu)咨詢。4.爭議解決困難：甲乙雙方可以事先約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，乙方作為合法使用者，雙方就拆遷補償事宜達成協(xié)議。2.甲方進行廠房拆遷，需要對乙方進