2024與物業(yè)施工協(xié)議書范本

2024與物業(yè)施工協(xié)議書范本合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對位于__________的物業(yè)進行改造和施工，為確保施工過程的順利進行，保護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、施工內(nèi)容1.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和施工要求，完成對物業(yè)的施工改造。1.2施工內(nèi)容主要包括：__________。二、施工期限2.1本協(xié)議約定的施工期限為______天，自施工方入場之日起計算。2.2施工方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向業(yè)主書面申請，并征得業(yè)主同意。延長工期不超過______天。三、施工費用3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工內(nèi)容和施工期限，完成施工任務(wù)。3.2施工費用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。3.3施工費用支付方式：（1）業(yè)主自施工方入場之日起______天內(nèi)支付合同總額的50%；（2）施工完成并通過驗收后，業(yè)主支付剩余的50%。四、施工質(zhì)量4.1施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。4.2施工過程中，業(yè)主有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求施工方及時整改。4.3施工完成后，施工方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行自檢、驗收。驗收不合格的，施工方應(yīng)負責(zé)返工、整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、安全生產(chǎn)5.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理。5.2施工方應(yīng)確保施工過程中不發(fā)生安全事故，如因施工方原因?qū)е掳踩鹿实模┕し綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2施工方如未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工要求說明

3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.安全生產(chǎn)管理制度

5.違約金計算公式

6.驗收報告

7.安全生產(chǎn)事故調(diào)查報告二、違約行為及認定：

1.未按約定時間完成施工任務(wù)

2.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

3.發(fā)生安全事故

4.未按照約定支付施工費用

5.未按照約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或者其合法授權(quán)人

2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個人

3.施工期限：指雙方約定的完成施工的時間限制

4.施工費用：指乙方完成施工任務(wù)應(yīng)得的報酬

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金

6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取一系列措施保障人員安全和設(shè)施完好四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工進度延誤

解決辦法：按約定扣除違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。

2.施工質(zhì)量問題

解決辦法：要求施工方立即整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.安全事故發(fā)生

解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合有關(guān)部門進行調(diào)查處理。

4.施工費用支付糾紛

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。

5.合同條款理解不一致

解決辦法：雙方應(yīng)詳細閱讀合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律咨詢。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)業(yè)主委托施工方進行裝修改造

2.物業(yè)業(yè)