2024醫(yī)院場地房屋租賃合同

2024醫(yī)院場地房屋租賃合同.合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3如乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（在此列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、電器、設(shè)施等）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定的期限內(nèi)交付租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能在約定的期限內(nèi)交付租賃房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付租金。3.房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如系正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。4.合同變更或解除：解決辦法：甲乙雙方書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用