簡(jiǎn)易租房合同范本：廠房租賃協(xié)議

PAGEPAGE1簡(jiǎn)易租房合同范本：廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的廠房位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2甲方保證出租的廠房符合國(guó)家有關(guān)廠房租賃的法律法規(guī)，具備合法的廠房產(chǎn)權(quán)證明。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月______日前支付當(dāng)季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條保證金4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，無(wú)息退還乙方保證金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方按照甲方提供的廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施，合理使用租賃物，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和保證金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金和違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡(jiǎn)易租房合同范本：廠房租賃協(xié)議目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、租賃物的使用和維護(hù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃物基本信息2.1甲方出租給乙方的廠房位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.2甲方保證出租的廠房符合國(guó)家有關(guān)廠房租賃的法律法規(guī)，具備合法的廠房產(chǎn)權(quán)證明。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2乙方按季度支付租金，每季度首月______日前支付當(dāng)季度的租金。4.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、保證金5.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，無(wú)息退還乙方保證金。六、租賃物的使用和維護(hù)6.1乙方按照甲方提供的廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施，合理使用租賃物，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金。8.2甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和保證金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金和違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件：租賃物平面圖、租賃物附屬設(shè)施清單等。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物附屬設(shè)施清單3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件副本4.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件5.租金支付憑證樣本6.保證金支付憑證樣本7.維護(hù)保養(yǎng)記錄表違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途：乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.損壞租賃物及附屬設(shè)施：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，且未在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.擅自解除合同：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，單方面解除合同。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)證明：證明租賃物所有權(quán)的法律文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)法人或其他組織經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后頒發(fā)的證明其合法經(jīng)營(yíng)資格的證件。5.身份證明：個(gè)人身份的法定證明文件，如身份證、護(hù)照等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并保留相關(guān)記錄以備查。2.租金支付憑證的保存：甲乙雙方應(yīng)妥善保存租金支付憑證，以作為支付證據(jù)。3.合同變更和解除的書面協(xié)議：甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手